其实物业公司说要收滞纳金只是要业主按时交纳物业费,避免拖延缴费的办法,这可以跟物业服务人员进行沟通,说明没及时交的原因;如沟通不成,物业强行征收滞纳金,请他们出具相关法律文件,及收费标准一般物业公司是不会跟业主闹翻的,只要您补交物业费即可
全部3个回答 > 开发商对总包如何收取水电费?是怎么收费的呢?
135****6729 | 2019-06-14 11:39:13
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138****0966 三种方式:一、总包收取总包服务费里面含分包的水电费。
二、装表计量根据实际表值乘以单价另外加上损耗。
三、甲方已经付费不需分包支付。
2019-06-14 11:41:01 -
145****8430 商业水费5.5元/t、电费0.8元/度,住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度。
要看具体的楼盘,有些楼盘是按民用水电来申请,有些楼盘是按商业的来申请的,这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商,关健是看开发商在水电局怎么备案的,一般来说商住性质的按商业的来收取的。
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(**低上浮10%),**4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(**高下浮30%),**20%(首套)
2019-06-14 11:40:31 -
131****7090 1.建筑、安装、装饰工程的工程水电费由建设方出,由建筑工程(一般是总包方)按建筑面积计取,供施工的各家使用,所以总包方,既然已经收取了建设方的所有工程水电费,就不得扣除各分包方的工程水电费。(当然,如果总包方没有计取工程水电费的,应向建设方计取,而不是扣分包方的。)
2.绿化、市政工程的工程水电费是含在定额子目里面,所以,如果工程水电费已经由总包方缴纳了,就必须扣除施工方的工程水电费。
2019-06-14 11:39:49 -
133****6210 1、于交接之日起,张贴通知,让业主把自己所购水电全部输入到表内。并限定某日截止。
2、在截止之日起,开始逐户登记表内剩余量,(并注意还是再确认业主是否把卡内电水输入进去)
2019-06-14 11:39:37
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高层小区电梯电费的收取标准 05年就已经取消电梯电费收取项目了 统一在物业管理费收取
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不合法。房本是住宅,但是水电费按照商业收取不合法。土地的使用性质一般分为住宅性质和商业性质。房产证上写的房屋使用性质为住宅的话,水电费理应按照生活用电、用水的标准来收取的。
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写字楼里面的水电,一般都是每家企业有单独的水电表,根据没加企业水电费的使用情况分开收取,而不是公摊,公摊当然不合理,办公面积100平和办公面积1000平的使用情况都不一样,
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商业水费5.5元/t、电费0.8元/度,住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度。 要看具体的楼盘,有些楼盘是按民用水电来申请,有些楼盘是按商业的来申请的,这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商,关健是看开发商在水电局怎么备案的,一般来说商住性质的按商业的来收取的。 对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(**低上浮10%),**4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(**高下浮30%),**20%(首套)
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