商业房有的怎么收住宅水电费?商业住房水电费按居民住宅水电费收取合法吗?

• 157****4145 不合法。
  房本是住宅,但是水电费按照商业收取不合法。
  土地的使用性质一般分为住宅性质和商业性质。房产证上写的房屋使用性质为住宅的话，水电费理应按照生活用电、用水的标准来收取的。 2019-07-19 12:21:44
• 137****2269 1你是不是进行经营或办公了呢
  2如果没有经营或办公那么物业公司就涉嫌违规了
  3如果你进行经营或办公了 那么一般物业公司在物价部门批复的文件里有条 关于进行经营活动或办公的将按照普通居民物业费的100%-200%加收 水、电费按商业用户或非居民用户收取
  至于有没有这个 你可以要求物业公司出示物价局的批复文件看看
  如果不出示 那你就去物价监督部门去投诉对方不合理收费
  4但我遇到很多都是由于住宅性质改为经营或办公后物业公司这样收取物业费及水、电费的
  2019-07-19 12:21:38
• 148****3979 　　商业水费5.5元/t、电费0.8元/度，住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度。
  　　要看具体的楼盘，有些楼盘是按民用水电来申请，有些楼盘是按商业的来申请的，这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商，关健是看开发商在水电局怎么备案的，一般来说商住性质的按商业的来收取的。
  　　对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率(**低上浮10%)，**4.5成;如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率(**高下浮30%)，**20%(首套) 2019-07-19 12:21:33