商业用房和住宅水电区别?商业房有的怎么收住宅水电费?

• 135****5617 商业用地上的都是商业属性，是按照商业的水电收的，还是有比较大差价的。
  住宅水电费属于居民用电，按居民用电标准收取
  商业用电是1.2元左右一度，但是具体的价格是有浮动的
  民用电费：
  50度以内含50度：0.538/度
  50度以上至200度：0.568/度
  200度以上：0.648/度 2019-07-18 18:26:27
• 151****6960 商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为50年，水电性质也是商业性质。
  非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税，使用年限是70年，水电性质为住宅。
  主要的是使用年限，还有就是物业费，二次买卖的税费不同 其他的都一样 2019-07-18 18:26:12
• 144****8934 1你是不是进行经营或办公了呢
  2如果没有经营或办公那么物业公司就涉嫌违规了
  3如果你进行经营或办公了 那么一般物业公司在物价部门批复的文件里有条 关于进行经营活动或办公的将按照普通居民物业费的100%-200%加收 水、电费按商业用户或非居民用户收取
  至于有没有这个 你可以要求物业公司出示物价局的批复文件看看
  如果不出示 那你就去物价监督部门去投诉对方不合理收费
  4但我遇到很多都是由于住宅性质改为经营或办公后物业公司这样收取物业费及水、电费的 2019-07-18 18:26:06