现住多层住宅的居民，基本已实现“一户一表、按户收费”。水费一般是由居民直接交到供水公司或由银行代收，收费价格都是1.6元/吨。但高层、小高层住户基本都是由物业公司代收，供水公司在每个居民小区设总表，小区内部通过加压供水设施二次供水。 “二次加压费”能摊到水费里吗？ 那么究竟几层以上的住户用水需要加压？一位从事物业管理多年的业内人士告诉记者，自来水供应压力是保证常规4层（不含地上车库）用水，4层以上的用户可能就需要加压。目前，高层住宅有顶楼设置水箱的，也有没有设置水箱的，顶楼没有水箱的话，需要水泵24小时运转，这样就会产生能耗费。而二次加压费是用于二次供水设备的维修、养护、水泵必要支出所需的费用。 那么高层的“二次加压费”是否该收取？记者向区物价局进行了咨询。工作人员说，根据《杭州市萧山区物业服务收费管理实施办法》规定：“前期物业管理期间，公用电梯、增压水泵、小区独立水系、中央空调等高耗能设施设备运行消耗的电费可以单独按实向业主分摊。”这份规定中，只表明了物业可以收取能耗费，但是关于“二次加压费”的收费细节却没有涉及。 工作人员介绍说，高层住宅每个小区采用的加压设备可能不一样，能耗也不一样，物业根据小区加压产生的费用进行分摊，适当收费也是允许的。只是在进行具体收费之前，业主或建设单位与物业服务企业在物业服务合同中约定，确定价格之后应该向业主公示。
全部3个回答 >高层住宅1楼要交二次加压费吗
148****0279 | 2019-06-14 11:23:08
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148****3501 物价局工作人员说，实际加压了，才能收取二次加压费；没加压，不能收取二次加压费。 2019-06-14 11:27:59
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146****1953 有的高层电梯是从地下车库开始的，所以电梯费一楼也有，供水二次加压，一般是从六楼开始的，一方水差不多3-5毛钱，电梯费这个要额外交的，小区里如有多层和高层，高层多出电梯费，一般不到一元钱，二次供水不需要加压、储存设施,供水方式是一致的,不存在系统选择问题。
差不多就这个标准了。 2019-06-14 11:27:35 -
139****2701 对于从几层开始收二次加压费并没有统一的标准，各地物业根据具体情况收取。一般从7楼开始收取。 2019-06-14 11:27:32
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151****7655 七楼以下都不是二次供水，国家应该硬性规定物业管理乱收费行为。法律也应该建全此项工作的规定。 2019-06-14 11:27:28
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158****0871 业主交的物业费当中没有包含二次加压费。但业主住在一层是不需要交二次加压费的。因为所谓的二次加压费是指高层（6层以上）供水压力不足时，另外用水泵加压所产生的费用。 2019-06-14 11:27:24
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对于从几层开始收二次加压费并没有统一的标准，各地物业根据具体情况收取。一般从7楼开始收取。水费是使用供水工程供应的水单位和个人，按照规定向供水单位缴纳的费用。 规定征收水费是现代立法的一个发展趋势，许多国家的水法，对全部或部分用水实行征收水费制度。我国于1985年发布了《水利工程水费核订、计收和管理办法》，对征收水费的目的，核订水费标准的原则，水费的计收、使用和管理等作出了具体规定。《水法》也规定，使用供水工程供应的水，应当按照规定向供水单位缴纳水费。征收水费的目的是为了合理利用水资源，促进节约用水，保证水利工程必需的运行管理、大修和更新改造费用。
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一般高楼层二次供水都是从第七层开始的，一般市政排水的管网压力只能保证6层楼以下使用。一旦高过6层7层以上就需要进行二次加压供水。其实随着房屋建筑的技术进步，高层住宅的比例也是不断的上升，所以你现在目前的高层建筑小区来说一般都会采用二次供水。
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1、高层房屋供暖有二次加压，供暖系统的参数和实际一些情况，安装在楼下或者安装在楼中间的某一层，因此具体安装位置，还要根据实际来分析得出。2、一般超过15层的高层，供暖系统都会有二次加压泵。供暖的加压泵一般在高层建筑的地下中控室。3、高层建筑一般在地下室内有控制室，可以控制整个建筑的电、水、燃气、供热、制冷等部分。也有自来水加压，供暖水加压等设备。
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这要看业主是直接在自来水公司买水，还是从物业手中买。如果是通过物业购买，那么他们收取“二次加压费”是合理的。
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