大伙给说说以房养老好吗？

• 144****6594 以房养老政策只是看上去很美？
  　　随着“老龄化”加速到来，养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。以“老年人住房反向抵押养老保险”为内容之一的以房养老在国内试点初即被寄予期待，认为“以房养老”的模式可以为老年人养老提供更多资金保障，享受更好的养老服务。
  　　作为国内首款以房养老保险产品，幸福人寿“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险（A款）产品”于3月25日获得保监会审批通过，在北京、上海、广州和武汉四个试点城市推出。老人在参保后，将房产抵押给保险公司，由专业的评估机构对房产进行评估，幸福人寿将定期向老人支付养老金直到老人去世。该产品是非参与性产品，幸福人寿不参与分享房产价值上涨部分，无论房价涨跌，老人都将领取固定的保险金。当老人身故后，幸福人寿再将房产处置所得偿付养老保险相关费用，剩余金额将返还给老人的继承人。
  　　在上海政策试点后，有近70位老人前来咨询。通过律师调查、房屋抵押登记、公正等相关手续后，7月2日，幸福人寿上海分公司向第一位投保住房反向抵押养老保险的客户发放了第一笔养老金。 2019-06-14 09:46:04
• 151****4231 该政策**大的风险是金融机构为了利益不择手段提前结束老人本已脆弱的生命就像他们为了利益可以制造金融危机!
  “以房养老”不靠谱。在一线城市市区,如果老人有房的话,完全可以把房子租出去,然后自己到租金相对便宜的的郊区去住,这样既可以保住房子,又可以有钱养老,“以房养老”不靠谱。 2019-06-14 09:45:50
• 132****3165 也许有人并不了解“以房养老”是什么。其实，以房养老也被称为“住房反向抵押贷款”，意思就是老人可以选择将自己的的产权房抵押给银行或者是保险公司。在身故之前，老人可以定期获得一定数额的养老金或者是老年公寓的一种服务，但是老人对房屋还是拥有一定的居住权以及使用权。而在老人去世之后，这所房子的所有权就将由银行或是金融机构所拥有。
  在国外，像美国、日本、新加坡等都有以房养老。但是，就是这样一个看似合理的养老措施，在中国却遭遇到了滑铁卢。而之所以会出现这样的情况，**主要的原因还是和中国人自身有关。众所众知，对于中国人来说，房子就是一种精神寄托，有了房子才算是有了一个真正的家。也正是因为这样的一个原因，所以才会有很多人宁愿背负着重重的房贷也要拥有一套属于自己的房子。
  其实，“以房养老”这样的措施之所以在中国有点行不通，主要原因也就下面这几点。
  首先，以房养老这件事情的前提是你在这座城市里必须拥有一套属于自己的房子。而能够拥有这样一套房子的老人大多还是有一定的经济来源的，不是养老金就是其他的，并不会“落魄”到那种需要以房养老的地步。而那些真正有需要，没有自主能力养老的老人们，往往都是没有属于自己房子的，有条件的会和自己的子女住在一起，或者是住在子女买的房子里面。什么都没有的的老人到时愿意支持这个政策，但因为自己的房子不值钱，想要靠此养老更是可笑。 2019-06-14 09:45:35