1、定义不同安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。经济适用房：是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。2、土地来源不同安置房：取得土地的方式原则上采取“招拍挂”形式取得。被拆迁置换出来的土地，应通过市场转让方式出让。经济适用房：土地取得方式是通过政府年度优先安排、以行政划拨的方式取得。3、适用对象不同安置房：在建设时期只能由特定的拆迁安置人来购买。既包括城市居民拆迁户，也包括征地拆迁农户。经济适用房：以当地中低收入家庭、住房困难户为供应对象。
全部3个回答 >什么叫经济适用房?和保障房有什么不同吗？
155****7515 | 2019-06-13 23:45:52
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153****9500 经济适用房，廉租房，还有些地方开发推出的“人才房，限价房”统统隶属于保障房。保障房：全称为保障性住房。其中经济房适用房，主要保障社会中低收入家庭，廉租房，保障社会低收入家庭、特困家庭、低保家庭，“人才房，限价房”居于经济房之上。
按照申请条件：
“，限价房”：中等收入，条件相对宽松
人才房：主要是本科学历以上，中等职称以上。宽松，但对学历有要求
经济房：中低收入，条件相对严格
廉租房：低收入，条件相对苛刻 2019-06-13 23:46:18 -
131****4332 适房和廉租房都属于保障房系列
经适房持有人有产权，廉租房就是租房，没产权
另外你所说的保障房是指限价房吗？
限价房与经适房类似，持有人都有产权
区别在于，经适房比限价房准入门槛高，买价便宜，但同时如果出售的话，经适房比限价房要给国家交更多的钱才行。 2019-06-13 23:46:13 -
142****7669 经济适用房用于售，**低保障房（廉租房）用于租。
两者都针对低收入人群，要求人均住房面积低于一定标准。
但廉租房要求更高，必须是困难人群，一些地方还要求必须是领取城镇居民**低生活保障的家庭才可租住。当然，租金是很低的。
经济适用房是在高房价的背景下推出的（产生的），用于保障部分低收入人群的住房需求 2019-06-13 23:46:09
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限价房和经济适用房价格都适合低收入人群购买,但是政府对与这2种房子出台的政策不同!经济适用房子购买是有限制条件的,经济适用房五年之内不可以买卖!
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除了HJQ010，那几个人都不懂瞎说。经适房，限价房，公租房统称为保障房，先弄明白这个，公租房是没有产权的，和商品房比只是面积小，经适房和限价房都是政府（发改委）限制了出让价格，经适房更便宜，但是审核的条件也更严格（你得更穷）。经适房和限价房你买了都是有产权的，5年以后可以随意上市交易。
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就你的问题所述，可以明确的告诉你，商品房买来后产权人拥有其所有的产权（包含：使用权，收益权，行使权）也就是在产权清晰，没有债务债权纠纷的情况下你可以自由买卖。经适房是政府针对相对的人群所批复的规划用地，所建设的房屋只针对该部分人认购，并且没有全部权属，每个地方规定的时间不同，5~10年的，在这个时间内买受人只享有使用权的。是不可以上市买卖、委托。抵押的
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两限房是限价，限购买人群，北京的两限房是单身30周岁以上，年收入8.8万以下，税前，结婚的话，两口子年收入加载一起8.8万以下。经济适用房就更难了，而且北京的经适房主要是优先城四区的拆迁户。
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