如果复印件的话,是没有法律效力的!那个号码是唯一的,是受房交所统一监督的.但不良份子仍然可以把整个空白合同范本造假呀.
全部3个回答 >购房合同可以造假吗？会有什么后果和影响吗？
133****8754 | 2019-06-13 23:03:20
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141****6401 购房合同一般由三方组成，第一是你自己，第二是开发商，第三是房管局。新房子你可以寻问开发商或以合同编号到当地房管局查寻！如果是二手房你需要一是去房管局验证，二是**好有第三方参与。资产较大适当可以请求公证和律师。 2019-06-13 23:04:09
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157****1868 解除购房合同是要承担违约责任的，但以下情况可以不承担责任：
1、无效合同（对方采取诱导、隐瞒重大事实、非所有权人签约等原因签署的购房合同无效）。
2、不可抗力造成合同无法履行。
3、对方提出终止合同的，对方要承担违约责任。
4、双方协商一致终止合同的。 2019-06-13 23:04:00 -
151****8422 伪造购房合同进行贷款，伪造购房合同卖房应当定性为贷款诈骗罪。
诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念，是一般的诈骗所构成的犯罪。在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中，目的是为了骗取贷款，伪造合同只是手段，骗取贷款才是目的，刑法对于贷款诈骗规定了特殊的罪名，所以应当定性为贷款诈骗罪。 2019-06-13 23:03:35
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如果借款人不继续偿还银行欠款银行有权把房子收回拿去拍卖的建议买无贷款余额的房子
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应该有备案的。如果怕有问题的话，可以把原始的复印一份。购房合同只是一份双方要遵守的合同，房子**重要的是房产证，房产证下来后，合同基本上的用途就没有了。合同丢后怕有什么变化，比如说面积改变了，等等，所以，如果有条件的话，复印一份留备用吧。
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要给律师看，如果是正规的合同，是有效的
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购房合同丢了要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。 2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。 在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，**终吃亏的还是购房者。
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