卖房需要离婚证吗? 离婚后，房子归女方所有！房产证上面也是女方的名

• 146****0026 离婚证，只是一部分，当时法院的判决书也需要， 2019-06-13 15:27:01
• 132****6582 我是卖房的，给你解释。
  1.你的问题很乱。
  2.我猜现在是女方现在要卖房，你不同意。
  3.无论离婚前财产是谁的，从签订离婚协议的一刻起，协议约定是谁的，就是谁的。
  4.房产证女方的，她就是户主，户主有绝对的财产处理权。不需要男方签字。
  5.如果因为女方卖房违反了离婚协议，你可以去法院起诉。 2019-06-13 15:26:57
• 142****0395 “结婚不买房，愧对丈母娘”、“买房是男人的责任吗？”、“男女双方该出多少钱买房”...这些，我们今天先不探讨...我们来点实际的——你了解房产证吗？你知道房产证加名怎么加吗？
  
  
  
  你们这些年轻人呐，不知道房产证为何物，就稀里糊涂买了房...所以，小薇今天要来篇接地气的“房产证攻略”！
  
  （大家现在拿到可能是新的《不动产权证书》，原理相同，这篇同样适用）
  
  房产证怎么加名字？
  
  如果女朋友说
  
  房产证不加她名字就不结婚
  
  那加还是不加？
  
  应该婚前加还是婚后加？
  
  告诉你
  
  房产证加名字是一件大事
  
  不是你（女朋友）想加就能加的
  
  起码要考虑几点：
  
  1.房贷还清了吗？
  
  如果房贷没有还清
  
  加名字基本是不可能的！
  
  因为银行不同意！
  
  贷款买房要用房子抵押
  
  在贷款没有还清时在房产证上加名字
  
  相当于把房子分给除银行和你之外的第三方
  
  所以银行的利益会受损
  
  据说目前基本没有银行这么大方...
  
  
  
  就算是加名字
  
  也要进行一系列的程序
  
  比如，增加贷款借款人
  
  修改抵押借款合同
  
  办理抵押变更手续
  
  等等等等...
  
  感觉非常麻烦呢...
  
  假设你们的房贷都已经还清
  
  很好，土豪们可以看下一步了...
  
  2.婚前加名字好还是婚后加好？
  
  婚前加名字和婚后加名字
  
  其实大有玄机！
  
  **重要的有两点
  
  “契税”和“共同财产”
  
  要加名的姑娘们，睁大眼睛看清楚！
  
  婚前：加名不划算 2019-06-13 15:26:53