用一个公式来说明：建筑面积=占地面积 x 容积率。对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影铭记，计算一般按底层建筑面积;对于平地而言，占地面积是指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚处以上外围水平面测定的各层平面面积。它是代表一个建筑物建筑规模大小的经纪指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积合结构面积。相互之间的区别和联系建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。净面积即实用面积，是指建筑面积扣除公摊面积及墙体柱体所占用的面积之后的净使用面积，俗称净面积。对于建筑物而言占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
全部5个回答 >占地面积与建筑面积哪个大？有人知道吗？
146****5123 | 2019-06-13 09:43:18
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154****7734 那要看规划和利用了，如果利用率高并且建筑修的层数多，自然建筑面积大，如果利用率低，很大一块地方圈起来后就修一个很小的建筑，那自然占地面积要大些
2019-06-13 09:43:56 -
155****7553 占地面积：是指用地者所占用的宗地面积，即用地红线所围的面积，就是所有者或者使用者能使用和能处置的面积。在其范围内包括建筑用地，交通用地，水域、绿地等。
建筑面积：建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 2019-06-13 09:43:49 -
144****8347 就用33000/7000=4余5000.
就是说第五层并没有完全按照下面的面积盖，第五层只修建了5000平方米的面积，其他四层都是建够7000平方米的。这是**少5层
当然也可以多建几层，就是每层的建筑面积都慢慢减小，就像摩天大楼一样。。。。。
2019-06-13 09:43:40
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区别非常的大。 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。 建筑面积中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。建筑面积的意义：建筑面积是一项重要的技术经济指标。在国民经济一定时期内，完成建筑面积的多少，也标志着一个国家的工农业生产发展状况、人民生活居住条件的改善和文化生活福利设施发展的程度。建筑面积是计算结构工程量或用于确定某些费用指标的基础。
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占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积，这样说吧，一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积 ，
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那要看规划和利用了，如果利用率高并且建筑修的层数多，自然建筑面积大，如果利用率低，很大一块地方圈起来后就修一个很小的建筑，那自然占地面积要大些
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举例：一个2层楼，长10m,宽10m，那么建筑面积为10*10*2，占地面积为10*10；使用面积为10*10*2-墙体面积 。故宫来说：故宫是相当于四合院的结构，中间有很多空地的，所以占地面积比建筑面积大。如果拿商品楼住宅比较：因为是高层建筑，建筑面积比占地面积大。占面面积是指您的房屋用多少土地，一般来话就是您建的房屋一层的外围尺寸。建筑面积是指您的房屋的全部面积，也就是总面积，如果有二层那就是一层的总建筑面积加上二层的总建筑面积。
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