顶楼的优点：价格往往比较便宜；视野开阔，有居高临下的感觉；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫这个高度基本没有了；私密性好等。 顶楼也不可避免存在一定的弊端：**易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；一旦屋顶的建筑质量有问题，出现漏水，顶楼首当其冲；水压一般比较小；万一遇到生活或工作变动，急需用钱，顶楼一般不太好出手；一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间，如果建造商质量不OK的话，也可能会有噪音哦；公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。
全部5个回答 >七层电梯房住顶层好吗?顶层的楼房有哪些利弊呢？
143****5927 | 2019-06-13 04:10:53
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135****4638 一共七层，你这属于典型的金三银四。三楼四楼**好，果断四楼。 2019-06-13 04:11:40
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148****8244 顶楼的房子有以下优点：
1、顶楼的采光、通风以及景观都较其它楼层好；
2、没有电梯的顶楼一般较安静；
3、顶楼一般有赠送面积，实惠。
所以，7层楼的7楼值得购买。 2019-06-13 04:11:32 -
153****9070 我也感觉顶楼好，但是顶楼要担心一个问题，就是如果楼房不好的话会漏雨。但是顶楼风景好，至于**后的决定还是要你自己来做 2019-06-13 04:11:26
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154****0273 顶楼的优点：价格往往比较便宜；视野开阔，有居高临下的感觉；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫这个高度基本没有了；私密性好等。
顶楼也不可避免存在一定的弊端：**易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；一旦屋顶的建筑质量有问题，出现漏水，顶楼首当其冲；水压一般比较小；万一遇到生活或工作变动，急需用钱，顶楼一般不太好出手；一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间，如果建造商质量不OK的话，也可能会有噪音哦；公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多 2019-06-13 04:11:20 -
143****1584 顶层阁楼隔热是个问题，夏天比较热，冬天的话倒是问题不大，现在只要质量过关，一般顶层漏水的情况少很多了，如果价格合理的话值得考虑 2019-06-13 04:11:12
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首先来说呢，顶层也有好有坏，我家原来就是住的顶楼，，住顶楼的好处是，价格相对比较便宜，住得高看得远，风景不错，夏天越到高处晚上越有风，所以晚上有时候还是比较凉快的，然后我也想不到什么好处了，不好的地方就是，如果是电梯楼，你只楼顶的话，如果停电了，你就完蛋了，准备爬楼梯吧，还有就是房顶要接受雨水的堆积，如果排水系统做得好的话也没什么问题以及太阳的暴晒，其余的也没什么了！好了，我就只能给你这些提示了！望采纳
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高层住宅顶层的好处显而易见：采光好、空气好、风景好等等。高层住宅楼层越高售价也就越高就很能说明问题。但**顶层也有它的弊端：比如来自电梯机房的噪音会比其它楼层大，万一遇到停电或电梯故障，要爬楼就太辛苦了。 综上所述，建议选择10-15楼的房子，既可以享受好的采光、空气，万一遇到特殊情况，也不至于太辛苦。
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顶楼优点：视野开阔、高高在上、干扰少、楼道干净清爽、私秘性好等 。顶楼缺点：冬暖夏凉、易漏水。顶层的优点：价格实惠；楼层高视野好；通风采光效果好;噪音影响;蚊虫较少;私密性好;2.顶楼的缺点：夏热冬冷，要比同楼栋低层多耗费电资源和水资源。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。水压一般比较小。高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
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不好，顶楼比较热，而且空气不好，11层以上是积灰尘~夏天你空调都要比别人多开很多电另外考虑到家里可能会有老人，**好是3~6层
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