哪里查购房资格？应该怎么查询呢？

• 137****5862 1、网上预签
  　　购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
  　　2、资料核查
  　　购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
  　　3、网上查询结果
  　　可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
  　　经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。
  　　符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
  　　购房资格查询需要提交的资料
  　　购房人需要提交以下资料(查验原件，留存复印件)
  　　1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料
  　　2、婚姻证明(结婚证/单身证明)
  　　3、户口簿
  　　4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
  　　5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
  　　6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。 2019-06-12 16:39:25
• 156****1628 一般限购政策规定是需要提供社保或者缴纳个人的税单，所以建议还是把税单或者是社保明细打印出来去房管局咨询一下，如果符合购买资格的话再去签订购买合同。
  2019-06-12 16:37:42
• 142****3739 银行贷款买房条件：
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。
  二、银行贷款买房需要什么材料
  1、贷款申请表;
  2、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明;
  身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  三、银行贷款买房流程是怎样的
  第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
  第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
  第四步：放贷 2019-06-12 16:37:18