商品房能退房吗？有人知道吗？

• 155****4562 按法律来讲可以退房。
  首先：你们的房屋买卖合同虽然已经成立。但是　有下列情况的当事人可以解除合同：
  ⑴当事人一方迟延履行。
  　　⑵当事人一方迟延履行的是主要债务。
  　　⑶经另一方催告。
  　　⑷迟延履行一方在催告后的合理期限内仍未履行。
  　　⑸因违约致使不能实现合同。
  　　⑹法律规定的其他情形。
  你的情况属于违约，但是你要举证这房子怎么怎么不好，致使合同不能实现。
  还有那位仁兄说的根据关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题题的解释规定房屋出现重大质量问题时，业主可以解除合同并要求赔偿损失。
  
  不过说实话，很难撤销合同，呵呵 ，因为光漏水在现实生活中不知道算不算重大违约。不过至少修理费什么的你可以不掏。
  
  希望我的话对你有所帮助 2019-06-12 12:58:09
• 154****1844 要看购房者是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议约定行事；也可对照《合同法》和《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定申请退房。 从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。 约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。 根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
  2019-06-12 12:57:56
• 156****2428 买房后后悔了房子一般是不能退的，在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同，如果没有任何理由退房的，需要承担违约责任。
  如果愿意承担违约责任，房子当然是可以退的。遇到一些好点的卖方，也许不会追究你的违约责任，但这种情形是很少存在的，除非卖方刚好有遇到其他出价更高的买方。 2019-06-12 12:57:42