目前很多银行都是不押房产证的。不过房屋抵押贷款中的抵押一词，是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。
全部3个回答 >谁清楚房产证贷款房产证需要放银行吗？
143****5677 | 2019-06-11 11:42:57
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133****1275 抵押和不抵押两种情况都有。
房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。
至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同， 2019-06-11 11:43:51 -
146****7054 1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。
2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。
各银行的做法不尽相同。 2019-06-11 11:43:46 -
139****1965 按揭的房子的房产证是不放在银行的，是在您本人手里。
贷款之后，土地局会给银行开具《他项权利证》由银行保存，并给你的《产权证》做抵押登记，你的《产权证》就可以拿走了。 2019-06-11 11:43:40
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一般不放，抵押贷款的时候，需要把房产证原件出示给银行，银行会对该房产进行查档，确认无误后，银行会把房产证复印件留存，原件由申请人保管。
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不一定。如果办理他项权证，可以把权证抵押银行，房主拿着房产证，不过房产证会有标注和戳记，注明住房产权已经抵押。以后还清贷款，可以注销权证，赎回产权。如果没有办理权证，只能抵押房产证在银行。
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房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
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根据银行的情况来看的，有些银行就会要求贷款人把产权证押在银行，有些办理完他项后就会把产权证退给你，就算银行押证的话你想拿出来也是可以的，向银行申请借出来就行了，不过有个时间要求的，借产权证流程如下： 给银行打电话要求借出产权证 给出一个需要借出的理由，不能是办理二次抵押贷款，因为那样的话银行是不会借出的 到时候填个表格，并确定归还时间 到期归还就可以了
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