限价房有土地使用证吗? 买商品房的土地证有几种

• 154****3425 一、土地使用证作用：
  
  是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。　
  
  (一)能够有用维护不动产产权的完整性。
  
  (二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。
  
  (三)能够有用表现房地产的实践价值。
  
  二、《国有土地使用证》办理程序：
  
  1、受理申请材料
  
  2、审核材料
  
  3、校准登记
  
  4、颁发证书
  
  二、《国有土地使用证》商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：
  
  （一）转让方应提供的材料：
  
  1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）； 2019-06-11 11:08:09
• 157****5083 以前的房产都是有2个证的，产权证和土地证，近年来房地产过热，政府精简机构就把土地证废除了，现在的房子都只有一个证就是房屋产权证。 2019-06-11 11:08:05
• 148****5675 土地证有两种：1、国有土地使用权证。
  2、集体所有土地使用权证。
  一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。
  集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。 2019-06-11 11:08:01
• 154****5199
  限价商品住房，是指由政府限定套型结构比例和控制性销售价位，并定向销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
  
  申请限价商品住房须同时符合下列条件：
  
  （一）申请人取得本市城市常住户口满二年以上，并在本市实际居住;
  
  （二）家庭人均可支配收入在本市上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下；
  
  （三）在本市无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
  
  （四）申请人及家庭成员未购买过经济适用住房，对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
  
  （五）市住房保障部门规定的其它条件。
  
  符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房。
  
  
  
  
  
  
  
  沧州市新华区政府网站发布《沧州市东华锦园限价房住房保障项目非住宅房屋公开选择房地产评估机构报名的通知》。
  
  
  
  沧州市东华锦园限价房住房保障项目非住宅房屋公开选择房地产评估机构报名的通知
  沧州市新华区人民政府拟对沧州市东华锦园限价房住房保障项目非住宅房屋进行征收，现公开选择一家房地产评估机构，对该范围内的房地产进行评估，具体事宜通知如下：
  
  一、评估机构报名条件：要求在河北省内具备房地产价格评估二级以上资质且无不良行为记录，并在河北省住房和城乡建设厅信息平台公布的房地产价格评估机构。
  
  二、评估机构报名需准备的资料：1、企业营业执照、组织机构代码证、房地产估价机构资质证书等原件及复印件（加盖单位公章）；2、本人身份证原件、复印件、单位授权委托书、参与项目评估申请书。
  
  三、评估机构确定方式：沧州市新华区房屋征收管理办公室将报名并通过审核的房地产估价机构在征收范围内公布。
  
  报名时间：2017年10月10日至2017年10月12日，报名时间3天。
  
  报名地点：沧州市新华区住房和城乡建设局房屋征收管理办公室
  
  联系电话：3024599 联系人：王全河
  
  
  2019-06-11 11:07:57