房屋租赁发票去哪开?去税务局给租客开房屋租赁发票需要带什么材料?

• 132****7143 需带材料：
  
  1、申请代开发票人的合法身份证件。
  
  2、房产证原件、复印件。
  
  3、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。
  
  出租房屋应缴纳的税分别如下：
  
  1、房产税=租金收入*12%；2、印花税=租金收入*0.1%；3、个人所得税=租金收入*1%；4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：1）营业税=租金收入*5%；2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）3）教育费附加=营业税*3%。 2019-06-09 21:09:48
• 133****8422 房屋户主身份证、房产证复印件（如有房产证多个人名，需要所有人的身份证复印件）
  租赁合同，有双方签名
  租客身份证复印件 2019-06-09 21:09:43
• 156****0617 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
  去地税代开房屋租赁发票需要提供的资料
  1、需要提供的资料有：
  双方租赁合同；
  业主房产证；
  业主身份证；
  经办人身份证的复印件各一份。
  2、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
  3、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
  4、地税局征收的税金，**终上缴到地方政府金库。 2019-06-09 21:09:38