1、你是买方，你应该缴纳的税只有契税和印花税。2、你的房东是卖方，应该承担的税有营业税、个人所得税、印花税。除非你们的合同约定所有税负由你承担。3、你应该提供的是17万多的营业税发票而不是5万多的发票，税务局才会按现房款减17万多的差额来征营业税。4、二手房交易的税收政策各地基本一样。
全部3个回答 >差额营业税一定要购房发票吗？有了解情况的吗请问？
155****9925 | 2019-06-08 23:01:28
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156****9219 你好！
发票既是房屋价格的凭证，也是完税的依据。
营业税按照差价5.5%缴纳必须以原始发票作依据，否则就无法计算差价。
如有疑问，请追问。 2019-06-08 23:01:56 -
158****3775 可以让开发商提供你发票的复印件，并且加个说明就行。对于丢失发票的，基本都会有这么个处理方法。
交税是肯定没法避免的，不过实际的发票和你交纳的税金不也能证明你的房产的价值很高么，相对来看也可以了。以后如果要是需要抵押贷款，可以以这些来证明你房屋的价值，可以多贷些钱呗。 2019-06-08 23:01:46 -
137****0474 不行。
但房产业主本人持身份证和房产证原件，可以在房产交易中心的档案窗调出原购房发 票复印件。
调档出的资料房产交易中心是认可的，可以在计税时视作原件用。 2019-06-08 23:01:38
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2016年5月1日，全国营改增之后，购买房屋等不动产，都是统一开具增值税法票的。营业税法票在营改增之后，已经取消了。
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不需要的，可以代办，只需要将证件带齐即可。
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在差额的营业税征收的方式是非普通住宅:例如(别墅,超过144平米以上的豪宅,民房,商铺.)方式:国土局过户价-房产证登记价*5%营业税*0.1%=城建税营业税*3%=教育附加费差额的营业税要房产满了五年后才存在.不满五年全额征收.有营业税存在就有城建税和教育附加费的存在.
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其实差额的营业税征收的方式是非普通住宅:例如(别墅,超过144平米以上的豪宅,民房,商铺.)方式:国土局过户价-房产证登记价*5%营业税*0.1%=城建税营业税*3%=教育附加费差额的营业税要房产满了五年后才存在.不满五年全额征收.有营业税存在就有城建税和教育附加费的存在.没有就不用打。
