在改动的地方买卖双方签名确认就可以了，是有效的！
全部4个回答 >签购房合同错了个字改过能要吗？有没有规定的呢？
136****5029 | 2019-06-08 22:27:38
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已有5个回答
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145****5928 是的，现在房屋合同都是网签，签完合同房管局就有备案了，再更改需要到房管局办理更改。带上你的买房手续。 2019-06-08 22:29:17
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132****8593 那是不可以的，必须是自己的身份证得名字，在哪里错可以到哪个部门更改。 2019-06-08 22:29:06
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147****5611 这个不行，**好是找开发商该，还有就是备案表上错没？错了一定要改，不然房产证办下来了要改的话就很麻烦了，备案表上要是错了就要找开发商的工作人员和你一起去房管局先撤销，再给你重新备案，一定要改，不然你一定会后悔的，要是房产证办下来了，要改很麻烦，拿时候你再找开发商一般开发商都不会帮你了，真的~~我就是在开发公司办这个的~~要是给我我说不定都不会接~~~一定要及时~趁现在啥都没有办，就是重新签份合同~这样比较好~~ 2019-06-08 22:28:57
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138****7050 **好是重新签一份！以免以后用证件办理的时候名字对不上！
如果还没有到银行办理的这一步 在开发商的购房合同是很容易修改的！
如果我的回答对你有帮组请您采纳！ 2019-06-08 22:28:43 -
148****7718 这个一般的要看是什么错字了，如果仅仅是笔误，改过来不会有什么影响。但是如果像价款、面积、单价等重要的部分错了，重新改过后，**好双方签字盖章确认就可以了。 2019-06-08 22:28:26
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可以补，开发商处还有一本合同，你可以要求开发商给你复印一份留存。
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按照目前新出台《登记法》，购房人购买房屋签订合同时，如果是共同购买，必须双方都在合同上签字。如果没有两人签字，办理产权时候，房管部门也要通过问讯笔录记载该房屋真实产权情况，如果是共同财产，需要在购房合同上补签字。房贷方面：目前银行方面针对家庭考虑贷款问题。一般将贷款申请人夫妻另一方自动定义为共同借款人。如果购房合同就是一个人名字，同时明确说明是个人购买房屋，那么夫妻中另一方就需要通过申请才能成为共同借款人。
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关于减免契税的时间界定，现在各地还没有明细的政策出台的，详情咨询当地的房管局；(如果你的合同还没备案的话，那跟买方协商一下，11月1日重新打印合同再签订的)关于贷款，你这种情况的话，按新调整的利率执行
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购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父女关系)，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，不具亲属关系的应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。
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