房产证上可以更换名字吗？房产证的更名要怎么操作啊？

• 132****1813 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。 权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：不动产权属证书；证实登记确有错误的材料；以及其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。
  不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。 2019-06-07 11:55:26
• 137****5145 1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
  
  (一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
  
  (二)结婚证复印件(核验原件);夫妻双方的身份证复印件(核对原件);夫妻双方共有房屋的协议;房屋所有权证;房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
  
  (三)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
  
  (四)　办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税 5 元，其余任何费用均不需交纳。
  
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  
  3、办理房产证变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2019-06-07 11:55:22
• 152****8142 身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名，同时带上钱（会进行收费）。具体流程如下：
  
  1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。
  
  2、向登记部门申请办理《房地产证》的注销抵押登记。
  
  3、申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交之前派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。
  
  4、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需,缴交登记费80元，贴花费5元。
  
  2019-06-07 11:55:13
• 143****6159 需要提供：
  1。房地产登记申请书（交易中心提供）
  2。当事人身份证明（原件和复印件）
  3。委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）
  4。房地产权证（原件）
  5。房屋平面图（原件二份）
  6。地籍图（原件两份） 5和6由交易中心代为配置，费用有委托人出。
  7。婚姻关系证明文件（原件及复印件）
  和普通的过户手续相同。
  1、双方同时到房产所在区县房管局，同时提供：双方身份证、户口本、人名章（部分区县不用）、原来的购房协议办理过户登记。
  2、办理过户手续，提交以上资料，签署白契，房管局收件受理；
  3、交税：
  （1）契税：房管局评估价格×1.5%；
  （2）印花税：房管局评估价格×0.001%；
  （3）如果是成本价购买的房改房，交纳：15.6元/平方米的土地出让金（商品房不用交纳）；
  （4）杂费：约200元
  过户时间和流程视省市区不同而有所区别，费用的话也是有所区别的。 2019-06-07 11:55:08
• 145****6836 一，如果购房合同尚未在房管局登记备案，且开发商同意撤销购房合同，并更改买方姓名，可以这么做
  二，如果备案了，开发商不同意这么做，那就无法操作了。只能等房产证下发且无抵押后，再办理更名手续了 2019-06-07 11:55:02