这个你**好到当地房管局问一下，因为地区不同房产证的情况也不一样。一般情况下，有房产证即可进行房产过户交易，小产权房是没有房产证的，很多地方房产证与土地使用证分开办理，也就是说很多商品房没办土地使用证并不影响房屋产权过户。但是也有个别地方对小产权房也由区县房管局发证，即所谓小证。这样你看一下房产证上盖的是地市房管局的章还是区县房管局的章，如果是地市的放心买就行，区县的就要咨询一下。
全部3个回答 >拆迁安置房有土地使用证吗? 拆迁以什么为准，是房产证还是土地证？
155****5048 | 2019-06-06 16:39:50
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****5416 回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个。
那个属于集体或是划拨性质土地。
需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证 2019-06-06 16:40:04 -
142****5274 1、以房产证为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、仓库会如下补偿：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2019-06-06 16:39:59 -
141****8389 根据无锡市政府的文件锡政发（2016）252号文件显示：无锡的安置房将在2016年12月1日上市，满足五大条件的安置房将陆续涌入无锡楼市。
三角形分割线
关于公布无锡市区经济适用住房、拆迁安置住房上市交易缴纳土地收益等费用标准的通知
2019-06-06 16:39:55
加入交流
相关问题
-
答
-
答
应该都有，两证都可以办的。
全部4个回答 > -
答
国家所有的拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。房屋拆迁补偿的法律规定 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
全部3个回答 > -
答
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明房屋合法的依据，土地证是证明土地合法的依据，二者证明主体不一样。
全部4个回答 > -
答
你买的地是成都上东花园的房子，问了一下说整个小区都没有土地使用证，只有房产证。请问可以办土地使用证吗。是可以办的，但是不办也不影响你房产买卖，因土地你只有使用权，没有卖的权力。如果说你要办的话可持房产证到你当地土地局土管科申请办理。
全部2个回答 >
