拆迁安置房有土地证吗

• 131****6287 国家所有的
  拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
  货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
  房屋拆迁补偿的法律规定
  　　第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
  　　(一)被征收房屋价值的补偿；
  　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
  　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2018-07-09 22:43:23
• 136****2334 拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
  　　根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
  　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
  　　首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有土地证的，需要按照既定的程序去办理。
  　　拆迁安置房如何办理土地证
  　　一、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证
  　　二、工作时限：20日
  　　三、需提供登记资料：
  　　1、土地登记申请书；
  　　2、土地权利人身份证明，代理人身份证明(复印件)；
  　　3、土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)；
  　　4、房屋拆迁协议；
  　　5、《房屋所有权证》(原件或复印件)。
  　　注：凡上述复印件必须带原件核实。 2018-07-09 22:43:17
• 158****1131 　拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
  　　根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
  　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
  　　首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有土地证的，需要按照既定的程序去办理。
  　　拆迁安置房如何办理土地证
  　　一、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证
  　　二、工作时限：20日
  　　三、需提供登记资料：
  　　1、土地登记申请书；
  　　2、土地权利人身份证明，代理人身份证明(复印件)；
  　　3、土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)；
  　　4、房屋拆迁协议；
  　　5、《房屋所有权证》(原件或复印件)。
  　　注：凡上述复印件必须带原件核实。 2018-07-09 22:43:11