农村集体土地使用证能过户吗? 集体土地使用证如何过户？

• 156****7588 一、集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
  二、集体土地使用证过户所需要提供的材料：
  1、转让方的原土地使用证原件；
  2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；
  3、买卖双方身份证原件及复印件；
  4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。 2019-06-06 15:10:29
• 152****5752 集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
  　　一、过户所需要提供的材料
  　　1、转让方的原土地使用证原件
  　　2、已过户后买受人的房产证原件及复印件
  　　3、买卖双方身份证原件及复印件
  　　4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
  　　二、办理土地证过户所需费用
  　　国土部门收费(皖价费〔2008〕113号)
  　　1、土地证工本费20元
  　　2、土地登记费30元。 2019-06-06 15:10:25
• 152****7135 请问一下农村集体土地使用证可以不可以过户给本组人员？
  
  
  一、关于农村集体土地使用证是否可以过户给本组人员问题
  按照《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖，出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
  你可以将你的土地使用证过户给本村符合享受宅基地条件的村民，但你本人将不得再申请宅基地。
  二、关于产权过户的问题
  按照《土地登记办法》第四十条关于变更登记的规定：因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原有土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。具体办理请到地块所在地的乡镇国土资源所服务窗口申请。
  三、说明
  东海县国土资源局各乡镇均设便民基层服务所，村民们如果遇到土地问题可以直接去所在辖区的国土所咨询、具体处理。
  
  2019-06-06 15:10:20