现在国内大部分商品楼房都是高层，因为高层更能提高土地的利用率，更符合开发商的利益，大型住宅区规划更是用洋房别墅提高单价，高层充量的做法复合规划，这与题目无关暂且不表；如果非要说电梯房有什么坏处，唯一一点担心的就是国内部分开发商会因为节省成本，采购小品牌电梯，并不一定是小品牌电梯就不值得信赖，但是大品牌的电梯会有更多的安全技术，这些都是专利保护的；退一万步讲，即使真的选用的是大品牌的电梯，但是许多安全技术也是能省则省，所以，只能保障**基本的安全使用，配合定期维护保养，大多不会出什么危险，但生命只有一次，近期电梯事故频发，也说明在电梯的质量保障和后期保养维护上，相关部门还是做得远远不够。这个是从开发商那一开始环节就已经落后了的。所以，电梯房本身没什么坏处，电梯本是利民工具，若是疏于安全意识，才是**大的隐患。
全部3个回答 >买没有电梯的房子好吗？有什么利弊？
142****5588 | 2019-06-06 08:22:42
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142****4895 正常情况大家**不愿意买的房子楼层就是第一层和**顶层，原因如下：
第一层蚊虫容易进去，容易被盗，容易回潮，地漏容易返味，容易堵塞，采光通风一般不太好，除非有个大花园什么的赠送可以弥补下这些缺憾。
顶层由于浇灌水泥的原因比较容易漏雨渗水，而且顶层由于直接接触阳光也会很热，电梯房层高的原因，如果停电或电梯坏了也是个大问题。 2019-06-06 08:24:22 -
137****6251 各有利弊。
有电梯，出行方便，搬东西回家方便。但是需要承担相应费用。
没有电梯，不需要缴纳多的费用，但是出门搬东西不方便，家有老人孩子，**不方便。 2019-06-06 08:24:00 -
152****1759 现在国内大部分商品楼房都是高层，因为高层更能提高土地的利用率，更符合开发商的利益，大型住宅区规划更是用洋房别墅提高单价，高层充量的做法复合规划，这与题目无关暂且不表；
如果非要说电梯房有什么坏处，唯一一点担心的就是国内部分开发商会因为节省成本，采购小品牌电梯，并不一定是小品牌电梯就不值得信赖，但是大品牌的电梯会有更多的安全技术，这些都是专利保护的；退一万步讲，即使真的选用的是大品牌的电梯，但是许多安全技术也是能省则省，所以，只能保障**基本的安全使用，配合定期维护保养，大多不会出什么危险，但生命只有一次，近期电梯事故频发，也说明在电梯的质量保障和后期保养维护上，相关部门还是做得远远不够。这个是从开发商那一开始环节就已经落后了的。
所以，电梯房本身没什么坏处，电梯本是利民工具，若是疏于安全意识，才是**大的隐患。 2019-06-06 08:23:53
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优点花较少的钱住相对大的房子，缺点，冬天还好，主要夏天太热，是的确实可以开空调，但这不费钱啊，本来就是图便宜的，无形中变相增加了成本。还有楼梯占了楼上楼下一定面积，而且装个楼梯成本又增加了。如果是高层的顶层有跃层价格合适还好，如果够住夏天上面不住人就当储物间就是，但如果是多层六层的顶层，那爬楼梯折磨人啊。我曾经住过这种房子，有体会，顶上不住人当储物间蛮好，但六楼爬楼梯太累，当时买的时候想着还年轻，爬的动，但住了几年就受不了了，一回家就不想下去。当然如果楼主和家人身体好不怕爬当锻炼身体，就看中了跃层大又可储物，价格合适的话也能买。
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好处：1.不用爬楼梯2.节约时间，当然是指住的高的3.逼格高弊端：1.万一停电了，被困电梯....可怕，住的高 的爬楼梯....累的慌2.错过了爬楼梯的锻炼机会3.如果家里有老人就不方便了，大部分老人坐电梯会难受
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一般而言，如果楼房有质量问题，肯定是整栋楼都会有问题，不会单单顶层有问题。但是购买顶层需要注意看看开发商是否做好了隔热的处理，以及防水处理是否到位。以防入住后夏天过于闷热，雨天漏水。
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真正的小产权房子，没有什么问题 ，就是城市中村 ，村上自己建设的房子 ，没有经过土地的流转 ，没有招拍挂 。土地的成本比较低 。但是 也没有大产权证 。这种房子**适合经济状况不算太好的人群 。因为它也有它的优势在里边 。比如说 价格低 ，可以居住 生活 ，可出租 ，可转卖 ， 买卖时的过户手续费还低 ，只在村上过户就可以了 。各地城市房屋限购之后 ，小产权房子有加热的迹象 。这个房子是永久使用权 ，【销售合同都有注明】，没有年限 ，只要房子还在 ，就可以使用 。没有问题 作为经济状况不算太宽裕的老百姓 ，可以购买 。全国房产里边占有相当大的份额 。好多人在购买， 我也买过 。挺正常的 。
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