现在国内大部分商品楼房都是高层,因为高层更能提高土地的利用率,更符合开发商的利益,大型住宅区规划更是用洋房别墅提高单价,高层充量的做法复合规划,这与题目无关暂且不表;如果非要说电梯房有什么坏处,唯一一点担心的就是国内部分开发商会因为节省成本,采购小品牌电梯,并不一定是小品牌电梯就不值得信赖,但是大品牌的电梯会有更多的安全技术,这些都是专利保护的;退一万步讲,即使真的选用的是大品牌的电梯,但是许多安全技术也是能省则省,所以,只能保障**基本的安全使用,配合定期维护保养,大多不会出什么危险,但生命只有一次,近期电梯事故频发,也说明在电梯的质量保障和后期保养维护上,相关部门还是做得远远不够。这个是从开发商那一开始环节就已经落后了的。所以,电梯房本身没什么坏处,电梯本是利民工具,若是疏于安全意识,才是**大的隐患。
全部3个回答 >买没有电梯的房子好吗?有什么利弊?
142****5588 | 2019-06-06 08:22:42-
142****4895 正常情况大家**不愿意买的房子楼层就是第一层和**顶层,原因如下:
第一层蚊虫容易进去,容易被盗,容易回潮,地漏容易返味,容易堵塞,采光通风一般不太好,除非有个大花园什么的赠送可以弥补下这些缺憾。
顶层由于浇灌水泥的原因比较容易漏雨渗水,而且顶层由于直接接触阳光也会很热,电梯房层高的原因,如果停电或电梯坏了也是个大问题。 2019-06-06 08:24:22 -
137****6251 各有利弊。
有电梯,出行方便,搬东西回家方便。但是需要承担相应费用。
没有电梯,不需要缴纳多的费用,但是出门搬东西不方便,家有老人孩子,**不方便。 2019-06-06 08:24:00 -
152****1759 现在国内大部分商品楼房都是高层,因为高层更能提高土地的利用率,更符合开发商的利益,大型住宅区规划更是用洋房别墅提高单价,高层充量的做法复合规划,这与题目无关暂且不表;
如果非要说电梯房有什么坏处,唯一一点担心的就是国内部分开发商会因为节省成本,采购小品牌电梯,并不一定是小品牌电梯就不值得信赖,但是大品牌的电梯会有更多的安全技术,这些都是专利保护的;退一万步讲,即使真的选用的是大品牌的电梯,但是许多安全技术也是能省则省,所以,只能保障**基本的安全使用,配合定期维护保养,大多不会出什么危险,但生命只有一次,近期电梯事故频发,也说明在电梯的质量保障和后期保养维护上,相关部门还是做得远远不够。这个是从开发商那一开始环节就已经落后了的。
所以,电梯房本身没什么坏处,电梯本是利民工具,若是疏于安全意识,才是**大的隐患。 2019-06-06 08:23:53
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优点花较少的钱住相对大的房子,缺点,冬天还好,主要夏天太热,是的确实可以开空调,但这不费钱啊,本来就是图便宜的,无形中变相增加了成本。还有楼梯占了楼上楼下一定面积,而且装个楼梯成本又增加了。如果是高层的顶层有跃层价格合适还好,如果够住夏天上面不住人就当储物间就是,但如果是多层六层的顶层,那爬楼梯折磨人啊。我曾经住过这种房子,有体会,顶上不住人当储物间蛮好,但六楼爬楼梯太累,当时买的时候想着还年轻,爬的动,但住了几年就受不了了,一回家就不想下去。当然如果楼主和家人身体好不怕爬当锻炼身体,就看中了跃层大又可储物,价格合适的话也能买。
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好处:1.不用爬楼梯2.节约时间,当然是指住的高的3.逼格高弊端:1.万一停电了,被困电梯....可怕,住的高 的爬楼梯....累的慌2.错过了爬楼梯的锻炼机会3.如果家里有老人就不方便了,大部分老人坐电梯会难受
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一般而言,如果楼房有质量问题,肯定是整栋楼都会有问题,不会单单顶层有问题。但是购买顶层需要注意看看开发商是否做好了隔热的处理,以及防水处理是否到位。以防入住后夏天过于闷热,雨天漏水。
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真正的小产权房子,没有什么问题 ,就是城市中村 ,村上自己建设的房子 ,没有经过土地的流转 ,没有招拍挂 。土地的成本比较低 。但是 也没有大产权证 。这种房子**适合经济状况不算太好的人群 。因为它也有它的优势在里边 。比如说 价格低 ,可以居住 生活 ,可出租 ,可转卖 , 买卖时的过户手续费还低 ,只在村上过户就可以了 。各地城市房屋限购之后 ,小产权房子有加热的迹象 。这个房子是永久使用权 ,【销售合同都有注明】,没有年限 ,只要房子还在 ,就可以使用 。没有问题 作为经济状况不算太宽裕的老百姓 ,可以购买 。全国房产里边占有相当大的份额 。好多人在购买, 我也买过 。挺正常的 。
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