买房什么是满五唯一的标准？1、普通商品房与经济适用房。普通商品房和经济适用房判定其是否满五年主要有两种方式：第一种，查看房子的契税发票开具时间；第二种，查看房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。2、已购公房又称“房改房”，它的购买价分为三种，分别是市场价、成本价和标准价。如果是以市场价购买的，则属于个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致。如果是以成本价购买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。3、其他类型的房产以继承和赠与的房产为主。继承的房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。赠与的房子又分为两种情况：第一种，直系亲属之间的赠与，产权时间以原房产证为起始点；买房什么是满五唯一的标准？购房满两年是从什么时间开始算起？购房满两年是从什么时间开始算起？1、国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。2、“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”3、即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。
全部5个回答 >新房装修了两年可以入住了吗？谁知道？
148****0635 | 2019-06-04 21:40:17
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146****9328 1.装修后通风要做好如果通风不好，室内的污染易造成呼吸道的疾病，所以起码要晾晒2到3个月。
2.孕妇要多久才可以入住孕妇**好不要那么快搬入新家住，而且越晚入住越好。尤其是怀孕的前3个月是较不稳定的时期，如果吸入了有害物质，会导致宝宝不健康，所以至少也要半年后再考虑入住。
3.有婴儿的家庭多久可以入住有婴儿和孕妇的家庭，至少要6个月以后再住新房。因为婴儿的体质比成年人弱，过早住进新房可能会造成呼吸疾病，所以至少等6个月再搬新家。 2019-06-04 21:40:57 -
146****3382 新房装修完之后是否安全既要看时间长短，也要看通风措施，还要看检测指标，通常情况下，新房装修完2年之后再入住，安全应该是有保证的，一般都不会再有什么问题了。 2019-06-04 21:40:47
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155****4492 很难说具体多长时间可以入住，这跟温度和装修材料有很大关系。甲醛一般在21度左右才能挥发，如果你用的环保材料的话时间可以短一点，**好入住前找人检测一下，有专门检测空气质量的，提前三天封闭门窗，然后检测。我家当时全用的环保材料，差不多停了两年才入住的，安全第
一.有宝宝的话更要当心，宝宝抵抗力很低，如果甲醛严重超标，严重的会得白血病。家里多放些吊兰、虎皮兰等净化空气的植物，洋葱和菠萝皮是没用的，如果条件充许的话，可以再买个空气净化器。**起码也要等闻着没味了再入住 2019-06-04 21:40:42 -
147****2443 一般开窗通风1到3个月就完全没问题了，，如果有婴幼儿或者老人，**好半年后再长期入住，，当然如果在外租房不方便，，1个月就可以住进去，，
特殊情况，孕妇或者敏感人群过早入住可能会轻微过敏，或者觉得身体不舒服，头晕呼吸困难之类的，，建议先搬出去，**少半年再入住，
另外如果贪便宜大量用了不合格材料，，可能一两年都不能住，
还有就是那些清理甲醛之类的，不需要，没用，你找它来测百分之百超标，不然怎么赚你钱，另外装修污染甲醛**多只占三分之一，其他的它清不了，就算甲醛，有的黑心公司也清不了，只是装装样子，反正它自己测，合不合格它自己说了算， 2019-06-04 21:40:38
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房子装修完毕后很多人怀着兴奋的心情，恨不得马上入住新房，体验新家的舒适。但是装修时用到的建筑材料和家具等含有对人体有毒的物质，比如甲醛，乙烯等。如果马上入住会对人体造成很大的伤害。那么新房子装修完成后什么时候才可以入住？新装修一年可以入住吗？1、新房子在装修在施工时，会使用很多的建材，这些东西大部分是化学合成的，成分易挥发，装修后会有很大的气味，如果刚完工就入住，会对人体造成很大的伤害。一般需晾置半年，保持空气流通，同时避免雨淋暴晒。但房子不宜过久晾置，以免气候变化影响装修效果，造成一些不必要的麻烦和损失。2、那么房子新装修一年可以入住吗？采取以下的措施就可做到一年入住。新房装修一般会有甲醛等有害气体产生，**常用的祛除办法是通风法。通过空气流通可以降低室内有害气体的含量，减少对人体的伤害。但是冬天都会紧闭门窗，空气不能流通，室内甲醛含量会增加。这时候就要采取措施进行处理。**常用的是活性炭吸附法。将有害气体吸附到活性炭上。但需及时更换活性炭，如果不及时更换，已饱和的活性炭释放出来会造成更严重的污染。
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甲醛的高浓度释放挥发期需要2～3年。但两三年后入住显然不现实。因此开窗通风换气一个月后即可入住，但入住后仍然要把开窗通风换气常态化，这样才能有利于全家人的健康。
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一般来说放3个月就可入住的了，如果您还是担心的话可再用传统方法去甲醛：1. 用茶叶、菠萝等吸收 基本上是起遮盖作用和一种心理作用，不能达到从根本上消除污染的作用。 成本低 2. 植物吸收法 大多数植物白天进行光合作用，吸收二氧化碳，释放氧气;夜间进行呼吸 作用，吸收氧气，释 放二氧化碳。 物理方法 吸附净化原理 一般用活性炭 作用时间长且无二次污染。成本较低
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一般新装修房要在2-3个月后入住，并且要在通风的情况下，如果除甲醛方法用的好，也可以缩短入住时间，可以在房间里面养一些植物，比如倒吊兰、虎尾兰、一味兰、龟背竹、芦荟等天热清道夫，研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收有毒物质的能力非比寻常。如果有婴儿，入住的话**佳放在6个月今后对比好，之前我街坊家有个2岁的宝宝，新装饰过后3个半月入住了，过了2个月后一向久咳不愈，后来医师问起是不是跟新装饰有关，怀疑是跟装饰有关，由于其中很留意宝宝跟装饰材料的挑选，成果仍是生病了，装饰后主张做好通风，门窗都要翻开，主张多放一些绿色植物，**佳买一台空气净化器，孩童入住的话主张在半年今后入住对比适合。在全部新房装饰后，也即是要花大概三个月摆布的时刻是比较适合大家居住的，当然在通风条件好的当地也可通风两个月摆布也能够入住。其实在装饰中能够挑选质量较好的装饰资料这样能在必定程度上削减通风的时刻。还有即是在新装饰后在家里种上一些植物，这样有利于对房中的污染物的吸收，通常能够栽培吊兰、芦荟、月季等。选择检测室内空气中的：甲醛、三苯、氨、氡、TVOC.室内空气质量中的甲醛标准有三种（0.10、0.08、0.12毫克/立方米）。 室内空气质量检测 衡量房屋是否合乎人居环境健康要求，依据的标准是GB/T18883-2002室内空气质量标准。 室内环境污染物检测 民用建筑工程和室内装修工程环保验收检测，依据的标准是GB50325-2001民用建筑工程环境污染物控制规范。 GB/T18883《室内空气质量标准》甲醛的标准0.10mg/m3; GB50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》甲醛的标准Ⅰ类建筑 ≤0.08mg/m3 Ⅱ类建筑 ≤0.12mg/m3； Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、**教室等民用建筑工程； Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。
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