有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
全部4个回答 >三四线城市属于限购房范围吗？有人能告知本人吗？
148****5861 | 2019-06-04 17:03:21
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138****5208 主要对比前几年的房价，如果涨幅小，并且国家有未来对该城市相关的发展策略，可以进行购房~保证增值~ 2019-06-04 17:04:05
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136****8188 不一定，只要有市场就可以投资，房产的投资市场还是挺大的。 国土资源部公布的**新数据显示，今年上半年商品住宅用地落实率仅为28.7%。所购住宅用地量的减少将直接导致其后住宅供应量的下降，或将成为房价再次上扬的合理“借口”。 2019-06-04 17:03:58
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148****4070 看需求了，如果是核心城市附近，有产业承接能力，交通发达，人口流入多可以考虑。 2019-06-04 17:03:52
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夫妻投靠入户的办理 凡异地符合夫妻投靠来本地入户的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫（或妻）入户。 凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续（属证件的，可以派出所验核后，提供复印件即可）。
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您首先问您自己是房子重要还是您的爱人重要？还有您的父母是儿媳妇重要还是房子重要，要是你们家人都觉得房子重要的话，那么你们又何苦舍不得你的爱人？因为你们把房子放在第一位，换了是谁在发生矛盾，你们还是会牺牲你的爱人的。从您的表述中可以看出，由于您觉得房子是您的，所以一吵架您就把你的爱人赶出去，这种做法是很伤人的。所以你的爱人要求将房产作为夫妻共同财产，可见她的这个决定是您们给逼出来的。我觉得你们走到一起不容易，如果把物质看的那么重要的话，你和你的家人会一辈子为这个房子所累，很难得到幸福的。如果可以用一半的房产来换取一个安定祥和的家的话，我认为很值得，而且您也要给您的妻子相应的尊重。 所以房子是您婚前购买的，是属于您的婚前的个人财产，但是如果要作为你们的夫妻共同财产只要更名不用公证，只要到房产管理局做一个房产更名就可以了，价钱比较便宜。
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买新房就是先交定金，说明你已经定下要买房子了，过段时间才签订正式的商品房合同呢。收据当然有效力了，在签订正式的商品房合同的时候在合同中会写明你所购的房屋地址和楼层以及单价多少，付款时间和违约责任等等。
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银行不想承担风险，找一个担保人，也就是多了一份还款的保障！一般来讲，风险不是很大，买房子的人一般已经付了**款了，这部分费用占总房款的至少30%，所以，你不用太担心，如果你与朋友的关系不错，担保也无防。但如果朋友关系一般的话，你就以自己要买房子给推托了吧！毕竟可能存在帮别人还款的问题！满意请采纳**佳，如还有其他疑问请点此缉筏光禾叱鼓癸态含卡咨询你的责任是在你朋友不能还款的时候承担还款责任，当然是有风险的对方如果不按期还款，你要承担担保连带责任，也就是由你来替他还款。应该说风险是很大的。
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