商住楼能注册公司吗？应该怎么办理呢？

注册公司办理执照的时候工商局那边会看你的房产证能不能通过也要看各地区的政策建议你去工商局那边试一下，不行就去街道办事处出个临时场地证明就信了。地址注册主要还是看你房产证

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商住两用的房子能办公吗商住两用的房子是能够办公的，但是商住两用的房子公办也是根据情况而定。现在的中国关于商住房公办政策是好多商住两用的房子不能再注册了，所以在购买商住房的时候就要看要不要注册了。如果商住房是不能够注册的话，商住房可以办公。需要商住房可以注册的话就要根据实际情况而定的。商住楼可以注册为公司办公地址吗商住楼注册公司办公地址分三种情况，第1种情况是商住楼中纯住宅部分不能作为公司地址，　第2种情况是商住楼非住宅部分（营业性房屋）是可以作为公司地址，　第三种情况是商业和住宅混用房屋（如底层为商业性质二层为住宅等），这样商业和住宅混用房屋的商住楼可以作为公司地址。另外，商住楼的房产证上商住楼用途为非住宅的商住楼也是可以作为公司地址的。商住楼优缺点１．优点：（1）商住两用房其实就是一个两用楼房，既可以用来居住，又可以用来注册公司办公，商住两用是适应一线城市发展政策以及适应年轻人生活发展的新型居住形式。（2）商住两用的土地使用年限40年，商住两用相比周边70年的普通住宅小区管理会更严格，商住两用的绿化环境及配套设施会更完善。（3）商住两用房的优势是可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。２．缺点：目前商住两用房存在的劣势是商住两用房不能户口落户，并且商住两用房没有学区派位，而且商住两用房的**较高50％。商住两用房的物业费相对普通住宅也会高一些。总而言之，商住两用的房子是能够办公的，但是商住两用的房子公办也是根据情况而定，商住楼注册公司办公地址也要分三种情况。

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您好，商住楼和住宅区别有很多，土地是使用年限不同，前者一般为40、50年，后者为70年；只有住宅能迁户口；二手房交易时前者费用高于后者，同时前者不限购；

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可以。公积金贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金管理中心规定的其他条件。

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商住是可以办居住证的。根据《居住证暂行条例》第二条规定公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。申请居住证材料：申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读**出具的其他能够证明连续就读的材料等。

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