独立办时，分三步走，第一步带开发商提供的不动产发票、购车位协议（或合同）、本套房屋的产权证（产权人是开发商）、身份证到国税缴纳千分之五的印花税；第二步，带交后的印花税发票和以上四种资料到财政交纳百分之三的契税，财政发放你契税证；第三步，到测绘部门出测绘图，拿测绘图到房产部门办理车位登记手续，一次性付款的隔日就可取证，登记费550元，房产证印花税5元。在台州路桥这以上几个部门都在一个办事中心的，不过也要跑好几趟，不是那么简单的。车位银行是不单独办按揭的，除非和住宅合在一起。而且，只有房产证，土地证是没有的。
全部3个回答 >购房合同有购买车库有合同吗？这个里面有包含的吗？
143****3133 | 2019-06-02 17:56:14
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141****0282 车库无产权，您自己到 住房和城乡建设局 查询一下，如果对方也没有产权登记证书，虽然签订买卖合同，任然存在风险，自己决定是否购买。 2019-06-02 17:56:45
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152****2751 我认为，如果你的购房合同中，明显标明了车库的面积、金额、产权等，虽然没有单独的购买车库的合同，这也同样可以证明车库是你购买的的。
现在车库由你占有，你有原始的购房合同，你出卖房屋，不附加车库，这些都能证明，车库仍然是归你所有的。 2019-06-02 17:56:35 -
156****3698 首先，你的房子和车库是捆绑在一起购买的吗？我现在也买个房子，也带小车库，是绑定在一起买的，只有房子的房产证，车库是没有什么产权证的。
这样，在法律上，车库可理解为是（房子）主物的从物，是应该一起购买或销售的。车库是没有单独的产权证的。 2019-06-02 17:56:30
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根据物权法的规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。再结合你陈述的事实，我认为开发商在建筑区划内没有建设规划用于停放汽车的车位、车库，这在合同第四条的约定中可以看出，而现在如果占用业主共有的道路等画出的停车位的，该停车位属于业主共有，开发商无权处分
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车库是不能算一楼的。一般一层车库或储藏室的层高都不会超过2.2米的，且没有独立产权。是不能计算在标准楼层的范围内的。
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合同上并没有说明一定有车库的。。。
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只证明你有偿还能力吧
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