独立办时,分三步走,第一步带开发商提供的不动产发票、购车位协议(或合同)、本套房屋的产权证(产权人是开发商)、身份证到国税缴纳千分之五的印花税;第二步,带交后的印花税发票和以上四种资料到财政交纳百分之三的契税,财政发放你契税证;第三步,到测绘部门出测绘图,拿测绘图到房产部门办理车位登记手续,一次性付款的隔日就可取证,登记费550元,房产证印花税5元。在台州路桥这以上几个部门都在一个办事中心的,不过也要跑好几趟,不是那么简单的。车位银行是不单独办按揭的,除非和住宅合在一起。而且,只有房产证,土地证是没有的。
全部3个回答 >车库有购房合同吗
136****4528 | 2018-06-25 15:11:10
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143****5801 合同上并没有说明一定有车库的。。。 2018-06-25 15:18:05
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137****9142 甲方(出卖人) 身份证号码
乙方(买受人) 身份证号码
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库一事达成如下协议:
一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库(建筑面积 平方米),出售给乙方。
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整,乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
三、甲方于签订协议之日,将该车库交付乙方使用。
四、乙方在购得车库后,对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项,仍由甲方负责,与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项,由乙方负责,与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责,与乙方无关。
五、因车库没有单独办理房产证,今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的,甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
六、甲、乙双方均应信守本协议,不得违约,若有违约,违约方向守约方赔偿一切经济损失。
七、本协议一式两份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字 乙方签字
证明人签字
年 月 日
以上就是车库购房合同的范本了。 2018-06-25 15:12:59 -
146****6201 要想清楚 购房合同有购买车库有合同吗这个问题,首先要搞清楚一下几点:1、购买二手房带车库。如果车库没有发票也没有写进购房合同,必须另行签订转让协议。
2、车库一般没有产权,只有使用权,办不了证。使用权也要签订转让协议。
3、车库写进购房合同会增加合同交易金额,需要多缴纳税费。 2018-06-25 15:12:38 -
158****8813 你好,可以咨询房产管理部门。 2018-06-25 15:12:03
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157****8465 针对车库有购房合同吗的规定,如果买方和卖方达成协议,约定有效。如果之前没约定,合同中加入了车库,可以提出异议不同意,卖方格式合同中没有提醒 2018-06-25 15:11:41
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你计划买的这个车库有产权吗?需要签购房合同吗?如果有产权,要签合同的话,你把钱交给投资商,但合同是与开发商签的,开发商如果说没收到不给你签,将来别的人签了,从法律上来讲,产权肯定是要归签定购房合同的人的呀。我认为这个楼盘是以哪个营业执照注册开发的,你就与拥有这个营业执照的企业签协议,协议上的章与营业执照全称一致,这样比较可靠。
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车库无产权,您自己到 住房和城乡建设局 查询一下,如果对方也没有产权登记证书,虽然签订买卖合同,任然存在风险,自己决定是否购买。
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车库也是有产权证的也是需要交易过户的,这在谈的时候就要谈清楚,房价包括车库的价格。
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建议附加条款里面要说明一下了,否则的话有风险
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