车库无产权，您自己到 住房和城乡建设局 查询一下，如果对方也没有产权登记证书，虽然签订买卖合同，任然存在风险，自己决定是否购买。
全部3个回答 >车库有购房合同吗？是否在购房合同里面包含的呢？
147****9975 | 2019-05-25 11:43:40
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159****2489 独立办时，分三步走，第一步带开发商提供的不动产发票、购车位协议（或合同）、本套房屋的产权证（产权人是开发商）、身份证到国税缴纳千分之五的印花税；第二步，带交后的印花税发票和以上四种资料到财政交纳百分之三的契税，财政发放你契税证；第三步，到测绘部门出测绘图，拿测绘图到房产部门办理车位登记手续，一次性付款的隔日就可取证，登记费550元，房产证印花税5元。在台州路桥这以上几个部门都在一个办事中心的，不过也要跑好几趟，不是那么简单的。
车位银行是不单独办按揭的，除非和住宅合在一起。而且，只有房产证，土地证是没有的。 2019-05-25 11:45:12 -
157****2372 地下车位是可以办理房产证的，一般小区都配备有若干比例的地下车位，都可以独立办房产证，也可以和住宅一起办，看个人意愿。 2019-05-25 11:45:00
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152****9529 查清楚该车库所属楼盘的开发商是否拥有房屋所有权证（即通常所说的大产权证）、国有土地使用证（即通常所说的大土地证），这两证是办理自家产权证、土地使用证的必须条件，若看不到则不能买。
你问的这种情况可能只是卖方没有办理产权证，你可以凭借真实发票、购房合同及你们签订的转卖合同自行办理产权证，并在办理时直接写上自己的名字而无需承担过户费。 2019-05-25 11:44:38
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问 车库有购房合同吗答
合同上并没有说明一定有车库的。。。
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购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订，或者开发商没有与开发商签订的购房合同发送到房管局，或者到目前为止还没有提交，那基本上不能进入户籍登记！
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你计划买的这个车库有产权吗？需要签购房合同吗？如果有产权，要签合同的话，你把钱交给投资商，但合同是与开发商签的，开发商如果说没收到不给你签，将来别的人签了，从法律上来讲，产权肯定是要归签定购房合同的人的呀。我认为这个楼盘是以哪个营业执照注册开发的，你就与拥有这个营业执照的企业签协议，协议上的章与营业执照全称一致，这样比较可靠。
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有：1. 房屋基本信息：包括房屋所在地、房屋类型、房屋面积、房屋楼层等信息。2. 交易双方信息：包括买方和卖方的姓名、联系方式、身份证号码等信息。3. 价款结算：双方约定的购房价款、付款方式、付款日期等内容。4. 交房日期：双方约定的交房日期、验收方式、验收标准等内容。5. 其他条款：包括双方的违约责任、纠纷解决方式、交易税费等内容。
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