营改增前，销售房屋原先开具的是地税发 票，这是正规、正式的发 票，营改增后是不用换票的。
全部3个回答 >全款购房有发票吗？哪位能够告知一下？
148****1084 | 2019-06-01 22:53:10
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145****9377 让开发商开具发票
根据国家规定：在买房交易过程中，开发商所收取的相关款项都应该出具发票。等款项全部交清以后，再把这些提供给开发商换取全额的发票。如果开发商在付预付款的过程中只给了收据，没有给正规发票，属于违规行为。 2019-06-01 22:53:42 -
153****7014 除了收楼、房产交易过程需要购房发票外，业主首次提取公积金账户中的资金也需要出具购房发票，因此提醒业主务必妥善保存好这些证明，以备不时之需。
不过在东莞，一些开发商在购房时不开具发票，而只是开具收据，待收楼时业主才持收据换取发票。如果业主在这个过程中，需要提取公积金，可以拿着购房时开具的契税发票、购房收据和购房合同代替购房发票，到银行办理业务。 2019-06-01 22:53:34 -
148****1178 购房是全款，还是需要做登记的。
这个登记是指在房管局的系统上把买房子备案成买受人的，那么就可以在房管局查到这个房子就是买受人的名字了，如果是按揭的话就是会办理一个预抵押登记。 2019-06-01 22:53:22
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没房产证只有购房合同，是完全可以开房屋出租发票的；因为房产证不是关建，缴税是主要的，因为税务局只管的是收税，一般是不会收看房产证，即使没有房产证，也是可以开具租房发票的。
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一次性付款后，取得合同一年内可以取出所需公积金，这个是真的。不用协助，带齐合同，发票和其他手续就可以，手续不麻烦。如果有剩余，你可以在购入第二套房后用和第一套房一样的手续提取公积金。这前面说的所有都是指提取公积金，而不是公积金贷款。贷款主要看楼盘支持与否，其次能否批下来公积金贷款还要看你的公积金是否断交过等等，再来能贷多少也是看你的交公积金金额和还有几年退休。一般公积金贷款都可以直接委托楼盘销售办理。
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相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
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二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
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