私人购房合同没有公证有郊吗？哪位能够告知一下？

• 135****1274 相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
  第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
  当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 2019-05-31 10:06:29
• 151****9448 对于购房协议，只要内容符合法律规定，当事人具有相应的民事行为能力的，当事人在自愿合法前提下签订的，购房协议具有法律效力。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。 2019-05-31 10:05:57
• 155****1636 1、合同在一定条件下有效，
  不过你要是和开发商签的，你可以自动视为无效，直到开发商去备案为止。
  
  2、开发商新建楼盘备案是不用业主签字的。
  
  正常程序：开发商要先去备案，然后才能有预售许可证，才能和你签预售房合同，然后房屋建成，换购房合同，交钱，入住，开发商再去办理土地证、房产证。
  
  明白这种先后关系了么，违背上述程序顺序的，都是有各种问题的，但绝对没有人管，
  老百姓吃亏上当都得自己背！ 2019-05-31 10:05:44
• 135****9322 购房合同没有公证，一般任然有法律效力。
  　　《中华人民共和国合同法》
  　　第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
  　　第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。
  　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 2019-05-31 10:05:33
• 137****7858 从法律上讲，对于买卖合同，只要是双方自愿签订的，不违反法律法规的强制性规定，自签订之日起合同成立并生效。
  如果法律法规要求登记备案的，合同签订后，未备案的，合同成立，但尚未生效。合同不需要公证即可生效，但公证后的合同效力更高。 2019-05-31 10:05:13