签了购房合同房管局能查到吗？请问有哪个朋友说说？

• 136****1976 面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
  ... 网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。 2019-06-01 22:12:35
• 154****7478 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2019-06-01 22:12:17
• 133****3936 不能，所谓的备案，指的是合同备案，只有合同备案后才能在房产局查到你的购房信息。 2019-06-01 22:11:47
• 131****7312 签了合同还不能说明房屋就是你的
  还要缴纳税款后 办理产权变更登记才正式属于你
  我买的房子。交付入住快2年，开发商才让我去配合办理产权，交了税后还要等4个月左右才能拿证。折算下来差不多900日 2019-06-01 22:11:39
• 157****7076 您好，如果您网签了购房合同，是可以查到的。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。
  如果您没有网签购房合同，但是在房管局备案了也可以查到。
  如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。 2019-06-01 22:11:29