在农村购房子行吗？谁晓得详细介绍下呗？

• 136****2002 农村房屋房产证过户的办理流程是：
  1. 购房者前往乡镇国土所提出申请，并填写相关文件；
  2. 交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料；
  3. 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；
  4. 国土所派人实地进行勘丈、调查、公告；
  5. 审核通过后，乡镇国土所需报国土局审核，并注册登记；
  6. **后购房者在指定日期领取房产证。 2019-05-31 16:49:20
• 145****0482 购房者符合申请宅基地的条件；
  农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果购房者不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。 2019-05-31 16:49:13
• 151****2136 农村房屋买卖条件：
  1. 购房者具有合法的购买资格；
  农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
  2. 售房者具有合格的出售资格；
  售房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于房屋共有人员来说，其中的一方单方面处分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的对价，那么买卖是成立的，其它共有人可以售房者主张权利，但不得以未取得其同意而主张合同无效。 2019-05-31 16:48:57
• 152****3349 价钱上相对不是很便宜，但从长远来看，比较合理，环境也不错，发展潜力还是比较大的。**空间没有问题。**好选择贷款购买，合理运用购房资金。 2019-05-31 16:48:43
• 155****7253 农村小区里的房子，属小产权房，价格便宜，但不能办房产证。不受法律保护，自住可以，买卖不方便。 2019-05-31 16:48:37