房产证在还房货可以货款吗？房子的二次贷款需要什么手续？

• 141****6254 可以，只要没有信用不良记录就可以。
  1.但是首先要评估一下现在房子的价值，看能贷多少钱，减去还没有还的那些钱，还有多少空间可以用。
  2.如果空间够用的话，可以先把银行的钱还上，然后进行二次贷款。
  3.如果没钱还，可以找个担保公司给你垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的，就是可用空间的钱了。 2019-05-31 13:37:29
• 136****7112 房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：
  
  1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；
  
  2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；
  
  3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。 2019-05-31 13:37:24
• 146****8620 是可以的。
  
  凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），**多能贷款6成。
  
  贷款只能是央行的基准利率，支付评估费和手续费。就是在现有的未还本金的基础上追加贷款，其实这个业务的本质就是银行指定一个担保公司先以自己的名义帮忙垫资，然后再拿房子做一个抵押消费贷，但是现行的优惠利率可能就没办法享受到了。
  
  2019-05-31 13:37:19
• 155****6388 可以的。
  
  一、有前提条件要求：
  1、已办理房产证。
  2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
  3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
  4、如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
  二、按揭房贷款所需材料：
  
  1、借款申请书（一式两份）；
  
  2、身份证原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件（各一份）；
  
  3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明；
  
  4、或意向书原件及复印件（各一份）；
  
  5、房产的评估报告书；
  
  6、提供其它抵（质）押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。 2019-05-31 13:37:11
• 132****3425 房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：
  抵押在银行的房产为本人或本人公司所有，能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。 2019-05-31 13:37:04