房产如要分户,先要写分户协议,明确房子的所有权人,经法律公证后,再到土管部门办理分户后各自的土地证,到房管部门办理分户后的各自房产证。按照规定,其儿子分户后因居住面积小,可在原有房子上扩建住房,但不能另外建新房。另外,按照规定,孩子分户的年龄必须在24岁(虚岁)以上。房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。具体可咨询当地的房交所。
全部3个回答 >房产证可以分户吗？房产分户手续怎么办理？
137****7105 | 2019-05-31 11:08:09
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158****0030 房产如要分户,先要写分户协议,明确房子的所有权人,经法律公证后,再到土管部门办理分户后各自的土地证,到房管部门办理分户后的各自房产证。
按照规定,其儿子分户后因居住面积小,可在原有房子上扩建住房,但不能另外建新房。另外,按照规定,孩子分户的年龄必须在24岁(虚岁)以上。
房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。具体可咨询当地的房交所。 2019-05-31 11:08:39 -
157****1008 如果相关部门告知不能办理分产权，那么你肯定是办不了的，因为你自己盖的房子开始没有规划和报批，只是个人行为，也只能给你一个产权证，至于对外卖的只能到公证处公证了，这样也有法律效力，按照长期租赁的形式体现。
撰写租赁合同呗。 2019-05-31 11:08:34 -
138****8938 户口分户程序如下：户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：
（一）《结婚证》；
（二）《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书；
（三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等（不含夫妻间确权）；
（四）县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明（不含夫妻间确权）。 2019-05-31 11:08:29
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房产证分户怎么办理：房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。 申请办理产权证可选择三种方式：一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理；二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理；三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。 具体办房产证的费用如下：1）契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅，确实是3%根据《中华人民共和国契税暂行条例》，第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条：契税税率为3-5%。 契税的特点：1、契税属于财产转移税；
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你所指的是户籍分户。办理户籍分户要符合以下两个条件： 1）申请者本人要成年成家； 2）申请者本人要有自己单独合法固定的住所。 如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。 符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户；房产证及复印件；所在村（居）委会、单位证明；户口簿。
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问 房产证可以分户吗答
现在比较难拆，之前有人拆开过，但是现在国家政策那么的坚硬，形势不是很好，现在多给点喝茶费估计还是可以的。
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问 房产证可以分户吗答
第一种:如果你购买的整套房子有分层,又可以进行产权分割的话,那么就可以根据分割产权的面积归属各自办理产权证。第二种:如果不能进行产权分割的话,那只走共有产权的路线,即;在同一本产权证上体现多人名字。
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