商业用地企业能转让出售吗？应该怎么办理呢？

• 145****2173 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，只要按要求缴纳了土地出让金，且有核发土地证，能证明你是合法的土地使用权人，都可以对外转让。
  商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。
  法律上商业用地和商住用地的转让没有区别都是一样的。
  国有土地使用权的转让方式只有两种：
  划拨（国有企业可以使用划拨土地）
  出让（其他性质企业是出让土地）
  出让有两种方式：
  协议出让
  挂牌出让
  2019-05-31 00:32:19
• 153****7065 商业用地的产权不是所有权，是建设用地使用权。建设用地使用权（包括该地上的房屋及其他设施）是可以转让的。
  2019-05-31 00:32:14
• 152****1178 商业用地可以转让。用地性质分为：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的**高年限为：居住用地70年；
  工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。 2019-05-31 00:32:10
• 157****8674 对于要将未建的工业用地转为商业用地，必须要经过招标或拍卖、挂牌等手续；对于要将已建的符合规划的工业用地转为商业用地，必须补交地价；具体办理的手续和缴交的税费请看我局的办事程序。 2019-05-31 00:32:05