如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证了。需提供资料：（一）房改房1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证。（复印件1份）5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）（二）商品房、拆迁安置房、私房转让1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）4．契证。（复印件1份）5．申请人身份证。（复印件1份）6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）
全部3个回答 >土地使用证到手是终身的吗?? 土地使用证到期了怎么办？
135****7961 | 2019-05-30 22:52:17
已输入 0 字
已有3个回答
-
143****6627 一般来讲是需要延长土地使用年限的。
你是准备继续住，还是准出售？
对房产证没有影响，房子是你的，可是地不是你的了。
如果不是太麻烦的话，还是办理下延期，应该不会很贵。
一般的宅基地都是划拨，土地性质。你的十五年，是租赁还是转让？
划拨的土地动迁是没有补偿的。
租赁有适当补偿。
转让的就厉害了，如果不到期，你可随便要价的。。 2019-05-30 22:52:31 -
144****1689 有相关法律规定如下：
《中华人民共和国物权法》第一百四十九条：
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《城市房地产管理法》第二十一条规定：
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
2019-05-30 22:52:27 -
153****5500 左右沙发、我的e家临潼运营中心高薪诚聘：
优秀导购10名，店长2名，男女不限，要求爱岗敬业，有团队合作意识。这里是梦起航的地方，这里为梦想提供平台。一家人、一条心、一件事。幸福不远、就在左右。
咨询热线: 。
地址：居然之家三楼左右沙发，四楼我的e家
因业务发展需要，现面向全市范围高薪招聘英才：
1、人事专员；2、文秘；3、内勤；4、经理助理；5、销售
年龄25～40，学历大专以上，熟悉电脑，沟通能力较强，具有良好的协调和沟通能力，具有较强的语言表达能力，良好的逻辑思维能力和行动力；
待遇：一经录用，待遇从优。
招聘要求：1.**以上学历2.临潼及临潼周边居住者3.年龄25岁一45岁，男女不限；
地址，万年路曙光大厦详情电话咨询，邢女士
️汉娜尚妃美容馆
招聘美容院店长2名，美容师，学徒，促销员】
喜欢美容行业，喜欢销售，待遇美容师3000 -5000，店长5000-8000
有意者电话
地址：临潼银顶今城10号楼011
临潼区宏昌汽车服务有限公司
服务顾问 机修工 学徒工 车间主管 库管员 市场销售 收银员
电话：
地址：西安市临潼区体育路3号（银桥家属院对面）
临潼唯一一家具有4s店服务品质，维修保养消费额约占4s店6折。
领军教育招聘学管师/市场/前台临潼校区五家分校
（东三岔，华中，临中，东关，雨金）招聘分校长2名，储备干部5名，咨询师5名，学管师10名，市场3名，司机后勤3名，行政个周单休，优秀同事有季度涨薪和免费出国游，五险一金，法定节假日和带薪年假都有。
电话：(孙老师) （李老师）029-68893213 非诚勿扰！
贝尔安亲招聘**教师
要求:大专及以上学历，有教师资格证，有教学经验的优先考虑。
薪资:基本工资+全勤奖+带班奖+绩效+交通补贴+电话补贴+社保补贴+工龄工资+招生补贴+学稳费
周一到周五早10:00上班，晚8:00左右下班，周末双休。节假日、寒暑假带薪休假。
联系人:卢女士
电话:
陕西拓方信息技术有限公司
陕西拓方信息技术有限公司临潼分公司移动10086招聘电话客服：
1 薪资福利：1、基本工资+岗位津贴+绩效奖金+全勤奖+激励奖励+高额提成【综合薪资3-6k】；
2、带薪病假/年假、六险、带薪培训、法定节假日三倍工资；
晋升渠道：1、转正后可参加公司内部岗位（行政/人事/质检/投诉专员等）竞聘，竞聘成功即享受该岗位的优厚待遇；
张老师 2019-05-30 22:52:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
因为法律规定，城市和城市郊区的的土地是属于国家的，农村土地是属于集体的，所以土地的所有权是绝对排他的，使用权就不可能永久转让，至少目前是没有永久转让土地使用权的案例的，一般根据土地规划性质的不同有不同的年限
全部3个回答 > -
答
购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照相关房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理相关商品房土地使用证。总证在开发商在盖商品房前已经通过招拍挂方式取得该商品房土地的国有土地使用权证，这就是所谓的大土地的相关证，也叫总证。准备所需材料：购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带相关现房主身份证、房产证、土地证总证办理流程：开发商在出售完商品房后，把相关土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；需在土管部门工作人员受理后认真核实，需要确认无误后进入审批程序；在5个工作日后便可以带身份证明领取土地证，因相关办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。没有土地证的房子土地使用证和房屋所有权证合二为一成为房地产权证。1、“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。2、在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例，大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”，这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等，包含有其他城市房产证和土地证里的内容，市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。
全部3个回答 > -
答
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
全部3个回答 > -
答
很多人都在想，买完房，有了房产证后，该房屋就已经属于自己了，但是，往往这时候，就会忽略还有一本重要的证件土地证需要办理。只有房产证和土地证这两证到手后，才能证明房屋的**终所属，那么楼房土地证年限是多久呢，到期后该怎么办呢？房屋土地证年限是多久？1、《房地产管理法》规定，土地使用权因土地灭失而终止。土地灭失是指因地震、火山爆发、洪水等不可抗力导致土地实际使用价值的消失，致使土地使用者无法按照合同约定或批准文件规定的用途利用土地，从而终止土地使用权。2、住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。3、以出让或转让方式依法取得土地使用权的，对于划拨土地，国家可以另行划拨一块土地给原土地使用权人使用。对于出让土地，土地使用权人可请求退还土地灭失部分剩余年限的出让金。以划拨方式取得土地使用权的土地，使用是无限期的。房屋土地证年限到期怎么办土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。（1）土地使用权期限届满。使用年限届满，土地使用者可以申请续期，但应依法重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。否则，土地使用者应当交还土地使用证，并依法办理注销登记。（2）已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。（3）对于违反《土地管理法》、《房地产管理法》等的规定，国家可以强制收回土地使用权，如依法收回土地使用权当事人拒不交出土地、临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地部门责令交还土地
全部3个回答 >
买房交流
3140
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（403）
