酒店只对业主和住酒店的旅客
全部4个回答 >商品房里的会所可以对外开放吗？有人知道吗？
152****1303 | 2019-05-30 21:26:15
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144****2818 按照规定，房产证上房屋性质为住宅的，是不可以注册公司的，只有商用、综合等可以注册公司
2019-05-30 21:26:43 -
135****4742 小区会所问题现行法律并没有规定，会所是一个新名词，甚至还没有一个确定的定义。会所一般是指在某个住宅区域内或者某个单位、某个社团内设立的对全体住户、职员、会员开放的，能提供一定服务的综合活动场所。住宅小区会所一般说来，可能包含餐饮、娱乐、运动甚至购物等综合性的设施及服务。由于法律并没有规定，会所（建筑）的权属应当视双方的约定以及开发商在销售时是否将会所成本分摊给业主而定。会所的功能以及是否对外开放问题应当以双方的约定以及开发商销售商品房时的说明与承诺为准。一般来说，会所是为小区的全体业主提供休闲、娱乐等服务的综合服务场所，只有小区内的业主（会员）才有权利享受，但由于会所需要维持，并非是免费服务的，故许多项目也会对外开放，如餐饮等，只是业主进入会所时能享受更多的优惠。对小区业主起诉反对会所对社会开放，人民法院应视双方的约定以及开发商销售商品房时的说明与承诺而定。
2019-05-30 21:26:39 -
157****5800 所谓会所已经是对外开放了，不开放那来钱赚，即使家庭小旅馆也要办证的。 2019-05-30 21:26:35
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146****5898 华远城央顶级私人会所华·CLUB是 集餐饮、阅读、体育健身、娱乐、私属服务为一体的**佳休闲场所，5月20日已正式开业！
2019-05-30 21:26:31
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在施工期间（未交房就应该还算施工期间）工人住在施工的建筑内是行业惯例，这个好像没有规定说不可以。不过你可以把握住这样一点，那就是等到交房的时候严格检查，如果发现对做好的墙面、地面、和屋内配套设施的任何损坏（如果你觉得心里不舒服可以看仔细点，给他们挑挑刺），那么就可以拒绝收房，并要求开发商赔偿相应的损失或者做出某种补偿（你可以要求物业公司免除一段时间的物业费啊）
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签订房屋买卖合同后，尚未办理银行按揭贷款手续，开发商同意的，可以调换户型从新签署合同。若已经办理贷款手续，还需要银行、房地局办理手续。
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您好，已经售楼处已经对外开放了
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有抵押的房子能网签。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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