有长期居住证可以买房吗？

• 136****9507 外地户口在上海买房不需要居住证，但是，长期居住证满三年不用交房产税。
  2017年1月7日，上海市住房和城乡建设管理委员会在官网发布消息“为保障购房人的合法权益，规范市场秩序，自1月6日起，市住建委会同相关部门对商业项目进行集中清理核查，在此期间暂停此类项目的网上签约。”所谓商业项目，也就是我们通常所说的“商业房”。
  2017年外地人（外地户籍）在上海买房需符合以下条件：
  1，在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；
  2，拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
  3，无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
  4，外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。
  5，本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
  6，外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同， 且在有效期，可购买一套住房。
  7，在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供**证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
  8，部队人员购买住房 2019-05-30 20:21:40
• 155****4524 这个要以当地政策为准，以广州为例！
  1、广州户籍居民家庭：执行限购2套住房；广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。
  2、非广州户籍居民家庭：购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险，限购1套住房。
  3、从化、增城区不纳入限购范围。
  4、境外机构和个人购房。按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。 2019-05-30 20:21:32
• 145****0203 一、暂住证、居住证、户口有什么区别？
  户口本：就是A城市的正式户口；
  居住证：就是满足A城市某些需要人才的条件的人持有的基本享受A城市市民待遇的证件；
  暂住证：就是流动人口在A城市的登记证；
  二、拥有居住证与买房有何关系？
  例如，在上海，居住证跟买房关系不大。非沪籍在上海买房的要满足两个条件：
  1、社保36个月中满24个月的社保或是税单满24个月
  2、必须是已婚人士；在深圳，只要连续缴纳13个月社保，便有购房资格。
  三、北京、上海、广州怎样实行居住证制度情况？
  北京：目前，北京正在实施的是工作居住证，也就是俗称的北京"绿卡"。2015年下半年也将落实积分落户政策。
  上海：2013年，上海对持有上海市居住证的“新上海人”打开了落户大门，居住证积分入户制度启动。目前，持居住证的人可根据国家和上海市规定，享受子女教育、社会保险、证照办理、住房、基本公共卫生、计划生育等公共服务待遇。达到标准积分120分的居住证持有者，所享待遇与上海户籍居民基本相同。根据居住证积分落户办法规定，积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。
  广州：广州市2010年实行居住证制度，是以居住证为载体、以积分制为手段的政策措施。来穂人员需凭居住证、按照居住年限的长短梯次，享受积分入户、子女入学、 医疗保障、公租房申请等公共服务。例如，广州规定居住证持证人在同一居住地连续居住并依法缴纳社会保险费5年，有稳定职业、符合计划生育政策的，其子女接 受学前教育、义务教育应当与常住户口学生同等对待。 2019-05-30 20:21:17