购置新房需要交购房款、契税、营业税、营业税附加、房产税、印花税、个人所得税等款项一、购房费用1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%2、印花税,购房总价的0.05%3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易手续费:住宅3元/平米,非住宅11元/平米5、房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件6、证照印花税:5元/本7、工本费:10元/本二、按揭购房费用1、评估,购房总价的0.2—0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%×50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元
全部3个回答 >想知道按揭买房要买保险吗?
135****6615 | 2019-05-30 19:13:26
已输入 0 字
已有3个回答
-
144****3627 是有银行代办的保险,为了降低银行借款的风险!
1申请条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
2所需资料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。 2019-05-30 19:15:11 -
157****0355 是需要的。
购房者在贷款买房时,大多数银行都有“强制性”的规定,必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。 2019-05-30 19:14:45 -
148****9336 按揭买房还要交保险是银行为了保证借款人还贷款,要求借款人必须为了贷款购买保险,那是房贷保险,属于意外保险。
一般现在银行贷款包括按揭,为了保障贷款人发生意外而导致中断还款,银行通过要求投保意外险,一旦发生风险就可以将损失风险转移给保险公司。 2019-05-30 19:13:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
据了解,2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险,不买保险的也可以进行贷款。不过表示,购买房贷险还是有必要的。1、银行为保证贷款的安全性,稳定自己的收益,不会轻易放弃房贷险;其次,房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来,投保人虽不是大收益者,但万一发生危险,保险公司还是会做出相应赔偿,起码能减少投保人的后顾之忧。2、相较于巨额的房屋款,保费毕竟很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题,这样在发生意外时也可以相应转嫁风险,降低损失。 房贷险主要保两块,一是房屋保障:火灾、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落,除地震之外的天灾人祸对房屋造成的损害;二是还贷保障:被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残,而丧失全部或部分还贷能力时,保险公司负责偿还贷款余额。
全部5个回答 > -
答
办理房贷一定要买保险的。购房者在贷款买房时,大多数银行都有“强制性”的规定,必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。
全部3个回答 > -
答
目前是没有这种说法的!如果会有的话,那只是极少数的个别项目会有
全部3个回答 > -
答
对于“按揭付清再开发票”的要求,他们多数表示反对。市房交所工作人员表示,按照相关规定,只要交付全款就应该开发票。如果是贷款买房,只要拿到收据和贷款转账凭证,就可以找开发商换发票。
全部3个回答 >
买房交流
3133
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(341)
