我想知道办理房贷需要买保险吗

• 139****8582 据了解，2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险，不买保险的也可以进行贷款。不过表示，购买房贷险还是有必要的。
  
  1、银行为保证贷款的安全性，稳定自己的收益，不会轻易放弃房贷险；其次，房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来，投保人虽不是大收益者，但万一发生危险，保险公司还是会做出相应赔偿，起码能减少投保人的后顾之忧。
  
  2、相较于巨额的房屋款，保费毕竟很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题，这样在发生意外时也可以相应转嫁风险，降低损失。
  
  房贷险主要保两块，一是房屋保障：火灾、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落，除地震之外的天灾人祸对房屋造成的损害；二是还贷保障：被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残，而丧失全部或部分还贷能力时，保险公司负责偿还贷款余额。 2018-10-29 17:13:50
• 145****0079 贷款保险不是强制保险《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险,并不是保险法意义上的强制保险。保险法中的强制保险是国家为了给特定范围内的人提供基本保障,或为了实行经济政策的需要,强制特定范围内的人,必须按照规定的条件订立保险合同,否则就要承担违反投保义务的法律责任。
  强制保险是保险自由原则的例外。这种强制保险只能法律、行政法规设定。《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险,只是商业银行发放住房贷款的一个前提条件,商业银行并不能强制借款人必须办理房屋保险,借款人的保险自由权利并没有被剥夺,借珍仍然享有拒绝办理房屋保险的权利,并不承担任何法律责任。
  借款人拒绝办理房屋保险的惟一后果就是可能申请不到贷款。因此,个人住房贷款保险的规定不是强制保险,只不过是贷款保险的规定在一定程度上限制了借款人自由保险权利的行驶。 2018-10-29 17:13:22
• 142****0287 银行要求借款人购买房屋财产险是很普遍的，是为了防止特殊情况下借款人无法正常偿还贷款，由保险公司承担一定的风险 2018-10-29 17:12:55
• 144****9738 按照银监会“信贷业务七不准”规定的第5条：不准借贷搭售。银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。
  
  很明显，个别银行房贷放款要求你必须强制买保险，明显是违规的行为，而且是赤裸裸的直接违背银监的规定，因此这个保险可以说不是必须要买的。 2018-10-29 17:12:49
• 133****9585 　办理房贷不一定要买保险，不过对于按揭买房者而言，投保抵押贷款房屋保险可以规避经济风险，因此一般会建议及时做好保险的保障。在办理保险的时候，要注意：贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：
  ①借款人的身份证、户口；
  ②购买住房的合同意向书或其他证明文件；
  ③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；
  ④贷款银行要求的其他证明。 2018-10-29 17:12:31