首套房屋证明有新政策吗2015? 购房需知：如何开具首套房证明？

• 154****5342 拿着身份证和户口本去当地的房管局开具就可以了，一般是工本费10-30元。
  注意事项：
  1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
  2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
  3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明 2019-05-30 17:08:10
• 134****0394 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税的优惠)；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  
  首套房跟二套房以上的区别在于：二套房**款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等！具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切。
  
  那首套房证明去哪开呢?怎么开?
  
  首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定。一般来讲首套购房证明是到买房所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。
  
  到区房地产交易中心开具证明时，所需材料如下：
  
  购房发票、购房合同（预售合同）、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。
  
  首套房证明范本：
  
  证明
  
  经查阅电子档案，____年____月____日至____年____月____日，_________(身份证号码：_____________)，现未在我局进行其他房屋产权登记。 2019-05-30 17:08:06
• 144****0599 南国郴州网是郴州市广播电视台官方网站，每天即时更新郴州广播电视台各档新闻栏目，发布郴州**权威的新闻资讯和旅游资讯，网站日浏览量在郴州名列前茅。微信网友关注“南国郴州网”微信号后可通过菜单进入网站浏览。
  
  
  
  
  
  首次购房是有一定优惠的，但是您需要能够证明自己是首次购房。
  
  首套房证明该如何开具呢？首套房证明应该去哪里开？下面请跟随小编一起来了解相关内容吧。
  
  首套房证明在哪里开？
  
  因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的。
  
  开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  
  
  
  开首套房证明流程
  
  1.预约
  
  
  
  预约时需要携带以下材料：
  
  本人身份证原件
  
  复印件
  
  
  
  查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》
  
  
  
  2.查询
  
  
  
  查询时需携带以下材料：
  
  (1)身份证：身份证原件以及复印件
  
  
  
  (2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份
  
  
  
  (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份
  
  
  
  (4)结婚证的原件、复印件一份
  
  
  
  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份
  
  
  
  查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理 2019-05-30 17:08:03