您好,两者不一样,无房证明用的比较广,比如申请低保,申请经济适用房,开个无房证明,证明没有房子。首套房证明,是买了房子,去交税的时候给税务局看看,是首套房,按首套房的政策交税。望采纳谢谢
全部3个回答 >首套房屋证明有新政策吗2015? 购房需知:如何开具首套房证明?
155****8887 | 2019-05-30 17:07:57
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154****5342 拿着身份证和户口本去当地的房管局开具就可以了,一般是工本费10-30元。
注意事项:
1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了。
2、首套房证明,上面还得有当地房管部门的组织机构代码,经办人联系电话,三河这边还要打电话核对。
3、大龄单身的,还要先去民政局开无婚姻状况证明,也就是单身证明 2019-05-30 17:08:10 -
134****0394 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房跟二套房以上的区别在于:二套房**款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等!具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切。
那首套房证明去哪开呢?怎么开?
首套房证明没有什么麻烦的步骤,不过不同行政区,有不同的规定。一般来讲首套购房证明是到买房所在地的区交易中心开具的,不是户口所在地。
到区房地产交易中心开具证明时,所需材料如下:
购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。
首套房证明范本:
证明
经查阅电子档案,____年____月____日至____年____月____日,_________(身份证号码:_____________),现未在我局进行其他房屋产权登记。 2019-05-30 17:08:06 -
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首次购房是有一定优惠的,但是您需要能够证明自己是首次购房。
首套房证明该如何开具呢?首套房证明应该去哪里开?下面请跟随小编一起来了解相关内容吧。
首套房证明在哪里开?
因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易区分,房产交易是办理房屋交易过户的。
开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
开首套房证明流程
1.预约
预约时需要携带以下材料:
本人身份证原件
复印件
查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》
2.查询
查询时需携带以下材料:
(1)身份证:身份证原件以及复印件
(2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份
(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份
(4)结婚证的原件、复印件一份
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份
查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理 2019-05-30 17:08:03
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我是农村户口,城里有一套房,家里拆迁又分了一套房算二套房,又怎样算?
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听说开首套房证明,要带身份证、户口本这些去房产局。他们会查你有没有房,如果没有,就给你开个证明。具体流程我也不太清楚,你可以再问问别人。
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首套房证明去房管局办,带身份证、户口本。
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**近很多人有问到关于首套房证明方面的问题,国家近几年就房产这块做了较多的改革和调整,很多人对一些新政策还不太熟悉,搜房网小编就一些实际中的常见问题做了统一整理,希望能够帮助大家更好的了解这方面的一些问题。 一、开具首套房证明的作用: 1、能够享受首套房贷款利率的优惠; 2、可以享受首套房**比例方面的优惠; 3、可以享受契税方面的优惠。 二、开具首套房证明流程和所需材料: 1、流程:携带相关材料到产权市场管理处进行办理,办理流程:预约号、查询、缴费、盖章。(注意:约号时间为工作日8:30~11:30,14:30~17:00) 2、材料: a、身份证原件及复印件; b、户口簿原件及复印件; c、集体户需要开户籍证明,原件及复印件各一份; d、已婚人士提供结婚证原件及复印件; e、单身人士出具单身证明原件及复印件。 三、开具证明地点:产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。 本文为编辑收集整理,转载时请注明出处!
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