有土地证有房产证能重建吗？把房子推到重新盖吗需要什么手续？

• 131****1216 ⒈看属房屋所在地现在属于国家还是农村村民集体所有，属于国家的，建房涉及规划与报建，否则属于违建，
  ⒉农村的：关键看你原宅基地使用权证的面积有没有超过当地关于农村居民宅基地规划标准。如果扩建后仍没有超标，你可以将翻建、扩建项目及其结构（包括砖结构和砖混结构）、占地面积、建筑面积等数据写成改建申请，经村民小组长、村委会签字同意后报乡（镇）土地管理办公室审核，乡（镇）土地管理办公室审核同意后报县（区）土地管理局批准 2019-05-30 11:38:26
• 145****9890 现在土地的情况比较复杂，有些地方名称虽然显示是某村，但已经征收为国有土地，那么就属国有土地了，所以要看他的房屋所在地现在属于国家还是农村村民集体所有，属于国家的，建房涉及规划与报建，否则属于违建，关键看你原宅基地使用权证的面积有没有超过当地关于农村居民宅基地规划标准。
  如果扩建后仍没有超标，你可以将翻建、扩建项目及其结构（包括砖结构和砖混结构）、占地面积、建筑面积等数据写成改建申请，经村民小组长、村委会签字同意后报乡（镇）土地管理办公室审核，乡（镇）土地管理办公室审核同意后报县（区）土地管理局批准 2019-05-30 11:38:21
• 153****0362 　要先办理建房许可证如下：
  申请人带着户口本、身份证、房权证，到户口所在地村委会申请，通过后带着上述材料乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。‍ 2019-05-30 11:38:17