抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
全部5个回答 >异地房产证可以贷款吗?有什么规定呢?
131****8384 | 2019-05-30 10:25:13
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157****3048 可以办理的。
抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。 2019-05-30 10:26:10 -
154****2320 目前贷款机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请贷款,而且还要求借款人在当地有稳定的工作,这也是出于对贷款风险和成本的考虑。
那么,如果房产在外地的话根据上述情况下,借款人可以通过以下方式解决资金难题:
1、以房产所在地的配偶或父母的名义,向当地贷款机构用该房屋作抵押申请贷款,但是必须出具同意抵押的相关承诺书;
2、寻找当地正规贷款机构办理无抵押贷款,不过此项贷款对借款人的收入、信用情况要求较高,所以您要根据自己的实际情况作出合理的选择。 2019-05-30 10:25:44 -
132****5422 不可能,你只能在东莞的银行贷款。
资料的话房产证,身份证户口本,收入证明和结婚证,还有你老婆的也要。
时间你再问问别人,我们这里是15天左右。 2019-05-30 10:25:39 -
154****7462 抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。 2019-05-30 10:25:33
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不可以,只可以在当地完成。 房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押,由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件 年满18-60周岁,具有完全民事行为能力; 农业户口(本地和外地)可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式 1、贷款金额:**高可贷到房款70%(视房龄和房屋面积而定) 2、贷款期限:房龄+贷款期限≤40年,贷款期限**长为30年,借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年
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房产证抵押贷款是可以异地贷款的,而且目前情况下,不仅支持商业贷款,而且还支持公积金贷款。银行放贷主要考虑到贷款人的还款能力以及征信是否良好,并且在贷款的过程中,还需要满足一定的要求,比如说房屋产权清晰,无纠纷以及能够正常上市交易等问题。房屋在贷款的时候,需要注意以下几点:1、如果贷款批复,那么应该按时来还贷款;2、在选择还款方式的时候,应该慎重,如果是经济条件暂时不好,可以选择等额本息的还款方式;3、贷款时,合理的使用公积金,这样可以减轻一些房贷的负担;4、合理的规划贷款的期限,如果进行提前还款,需要查明一下贷款合同中对于违约金的约定事项,以免给自己造成不必要的经济损失,所以在选择贷款期限时,应该结合自身的情况以及还款能力来综合确定选择。
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这个操作起来较难,除非你真的肯花银子还得找对人
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不可以在银行贷款,因为银行没法到您房屋所在地去进行抵押。
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