电梯太小可以拒收房吗？高层建筑电梯大小有要求吗？

• 133****4040 高层建筑对消防电梯大小是有要求的。《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》对消防电梯的设置范围作了明确规定。
  　　消防电梯设有前室。独立的消防电梯前室面积为：居住建筑的前室面积大于4.5平方米；公共建筑和高层厂（库）房建筑的前室面积大于6平方米。当消防电梯前室与防烟楼梯间合用前室时，其面积为：居住建筑合用前室面积大于6平方米，公共建筑和高层厂（库）房建筑合用前室面积大于10平方米。
  　　电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物的运输工具。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯（4米/秒以下）、快速电梯4～12米/秒)和高速电梯(12米/秒以上)。19世纪中期开始出现液压电梯，至今仍在低层建筑物上应用。1852年，美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代，驱动装置有进一步改进，如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末，采用了摩擦轮传动，大大增加电梯的提升高度 2019-05-29 12:44:30
• 141****5733 国家对高层住宅电梯轿厢尺寸有规定的，载重1000kg 的是2.4平方米，一般尺寸是1600mm*1450mm；800KG的是1400mm*1350mm，1.9平方米范围。并且电梯交付之前都是要经过当地技术监督局验收的，合格标签都会贴在电梯箱子醒目位置。 2019-05-29 12:44:25
• 132****0912 现在现在的规范，高层住宅是要设置担架梯的。
  800kg的，井道是1900x2000，轿厢是1400x1350。
  1000kg 的按担架梯布置，井道是2000x2500，轿厢是1100x2100。 2019-05-29 12:44:18
• 131****8417 普通客用电梯数量，一般都是套用经验数值。
  
  高层住宅每60~90户设一部电梯。
  
  高层公共建筑，可以根据《全国民用建筑工程设计技术措施》中，住建部提供的参考性标准：
  
  按建筑面积，经济级： 6000 平方米/台， 常用级： 5000 平方米/台， 舒适级： 4000 平方米/台，豪华级：<2000 平方米/台；
  
  按办公有效使用面积，经济级：3000 平方米/台，常用级：2500 平方米/台；舒适级：2000 平方米/台，豪华级：<1000 平方米/台；
  
  按人数，经济级：350 人/台，常用级：300 人/台，舒适级：250 人/台，豪华级<250 人/台。
  
  《全国民用建筑工程设计技术措施》是2009年中国建筑标准设计研究院出版发行的书籍，作者是住房和城乡建设部工程质量安全监管司。包括《结构(地基与基础)》、《结构(结构体系)》、《规划·建筑·景观》、《暖通空调·动力》、《电气》、《给水排水》、《建筑产品选用技术(给水排水、暖通空调、燃气、电气)》、《建筑产品选用技术(建筑、装修)》、《防空地下室》。 2019-05-29 12:44:13