电梯太小可以拒收房吗？什么情况才能拒绝收房？

• 143****4634 各地稍有差别，开发商要提供《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等法律性文件，还有其他市政配套是否达到了合同约定的交付条件，房屋质量是否达到国家规定的标准和合同的约定。
  如果不符合可以要求整改、提交有关文件。具体的还有很多 2019-05-30 19:07:28
• 144****7030 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；
  2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
  3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
  4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
  5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；
  6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；
  7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；
  8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；
  9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。 2019-05-30 19:07:22
• 142****0659 您好 ，根据法律规定与实务情形，一般下列情形可以作为拒收的正当理由：
  （一）房屋未经竣工验收合格；
  （二）交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
  （三）道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件；
  （四）建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人；
  （五）交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件；
  （六）竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。
  上述情形中，前三种是出卖人不能证明达到交付条件，后三种是出卖人根本性违约，而且这些事实都是不需要收房就可以证明的，这才是对抗出卖人交付的正当理由。
  如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。 2019-05-30 19:07:18
• 146****3545 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；
  2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
  3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
  4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
  5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；
  6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；
  7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；
  8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；
  9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。 2019-05-30 19:07:14