因人而异、个人推荐购买多层、有点很多、公摊面积小了、房间使用多、而且公摊电费之类不用交、如果购买多层建议购买3-4层**佳、高层视野宽阔、公摊面积曾多、如果后期物业管理根本上 电梯会总出毛病、、而且买房、要看地段、你所购买的房子正前方是否冲马路、是否临河、地基以前是什么 、很多说法。
全部4个回答 >多层电梯楼房好吗？买房子买多层楼房好还是买电梯的房子好？
131****6476 | 2019-05-28 23:52:09
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145****0668 你是投资还是自己需要入住？我觉得不管哪样，在县城买房还是多层楼房吧，县城的电梯房，物业管理能跟上吗？万一物业管理不好，麻烦大了。
而且多层房上下虽说不方便，但是对身体有好处呀，全当健身了！呵呵，仅供参考！ 2019-05-28 23:52:43 -
146****7710 简单比较一下优缺点（不考虑地理位置，户型等其他因素）。
多层公摊面积通常比高层小不少，同样的100平，多层的套内面积可能有90平，高层可能只有80平，不过同一个楼盘的多层住宅平米单价一般都会比高层要高，所以单从这点来看划不划算还要具体计算。
从居住品质来看多层住宅一般更优一些，别的先不说，一个单元的住户数量，多层几户十几户，高层少则二三十户，这给人的居住感受肯定有很大不同。现在新的楼盘多层住宅一般也是偏向于高端的，空间、户型的设计都会更好，而带电梯多层往往就相当于旗舰版了（不考虑别墅）。
高层的优势是视野，通风，当然这是对于较高楼层说的，而且对地面一些小干扰（噪音等污染）会受到影响小一些。 2019-05-28 23:52:38 -
158****6526 成都的多层比高层价格低一半，看来在成都多层的价值还没有被充分认识到！
多层比高层居住要舒服得多，如通透性强、公摊面积小、住户密度低等！
力挺多层~ 2019-05-28 23:52:33
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选择采光好、楼层比较高的好点。较好楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。高楼有三大好处：1、 空气质量高2、 噪音污染小3、 身心相对健康
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第一层平时环境会比较吵，潮湿，安全相对来说也没那么好。第二第三层阳光、通风没有第四第五层好。而第六层顶楼着看得远，视野开阔，无遮挡。采光好，对安静。 缺点要考虑一直被晒，而且是不是会漏水等问题。
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1、国家批地修住宅的地越来越少2、开发商会利用同样地块大小修建高层房屋才会盈利更多结论：多层的房子有早一日两个字：拆迁！舒适度上面：1、很普遍的一个情况现高层的房间越来越小（因为公摊大）2、多层一般都是1梯2户，而高层是多户3、整体楼盘美观，环境利用大于高层
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多层会更舒适点，小区容积率低，绿化活动空间大，而且楼层低，没有上下电梯难等的麻烦，但同等条件下，多层的住宅要比高层贵很多。特别是大城市中，由于建房的土地越来越稀缺，都是以高层住宅为主。
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