简单比较一下优缺点(不考虑地理位置,户型等其他因素)。多层公摊面积通常比高层小不少,同样的100平,多层的套内面积可能有90平,高层可能只有80平,不过同一个楼盘的多层住宅平米单价一般都会比高层要高,所以单从这点来看划不划算还要具体计算。从居住品质来看多层住宅一般更优一些,别的先不说,一个单元的住户数量,多层几户十几户,高层少则二三十户,这给人的居住感受肯定有很大不同。现在新的楼盘多层住宅一般也是偏向于高端的,空间、户型的设计都会更好,而带电梯多层往往就相当于旗舰版了(不考虑别墅)。高层的优势是视野,通风,当然这是对于较高楼层说的,而且对地面一些小干扰(噪音等污染)会受到影响小一些。
全部4个回答 >多层电梯楼房好吗?多层电梯楼房买几层比较好?
143****5885 | 2019-05-30 20:23:06
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154****3394 第一层平时环境会比较吵,潮湿,安全相对来说也没那么好。
第二第三层阳光、通风没有第四第五层好。
而第六层顶楼着看得远,视野开阔,无遮挡。采光好,对安静。 缺点要考虑一直被晒,而且是不是会漏水等问题。 2019-05-30 20:23:33 -
148****7491 因人而异、个人推荐购买多层、有点很多、公摊面积小了、房间使用多、而且公摊电费之类不用交、如果购买多层建议购买3-4层**佳、高层视野宽阔、公摊面积曾多、如果后期物业管理根本上 电梯会总出毛病、、而且买房、要看地段、你所购买的房子正前方是否冲马路、是否临河、地基以前是什么 、很多说法。 2019-05-30 20:23:29
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133****3459 个人认为要根据买房者本身情况而定:1)有考虑到小孩上学问题的;2)自己经济情况(**多少、贷款了每月供楼有没有钱、家庭开销等等问题);3)就买房住家的话可以考虑花园小区(多层房使用率高的好处、电梯房就房子楼龄新点 就使用率不一定高);4)建议您可以考虑看看一些新楼盘(就可能大部分是关外的),新楼盘好处就是不用叫那么多税费 二手楼不满5年的就有很多费用税收;
但新楼盘大部分没那么快交楼。急着要住房的就不建议买新楼咯。有需要的可以来电,本人在罗湖区工作达四年多 2019-05-30 20:23:23 -
142****4440 你是投资还是自己需要入住?我觉得不管哪样,在县城买房还是多层楼房吧,县城的电梯房,物业管理能跟上吗?万一物业管理不好,麻烦大了。
而且多层房上下虽说不方便,但是对身体有好处呀,全当健身了!呵呵,仅供参考! 2019-05-30 20:23:19
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多层的好,自己就住
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因人而异、个人推荐购买多层、有点很多、公摊面积小了、房间使用多、而且公摊电费之类不用交、如果购买多层建议购买3-4层**佳、高层视野宽阔、公摊面积曾多、如果后期物业管理根本上 电梯会总出毛病、、而且买房、要看地段、你所购买的房子正前方是否冲马路、是否临河、地基以前是什么 、很多说法。
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单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了
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