什么是“学区房”？什么是“学位房”？这二者有什么区别吗？学位房：学位房是孩子在**及**升**时为了得到该地段相对应**的学位而在该**所规划的学区房内购买房产，理论上是一定能进入目标**的。购买学位房也需注意多个方面首先，家长们要多登录各区教育系统网站，查询了解目标**具体的学区范围，并适时留意各个**的学区变动；第二，要摸清各个**对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的**学位越紧张，各个**细则大不同，有的**学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标**对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。学区房：学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做学区房。“近”名校的学区房并不完全等同于“进”名校。有些房上一年可能有学位，下一年可能因为政府的规划调整而失去学位。受生源人数影响，每所**每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。一些“山寨学区房”更出现与名校一墙之隔却没有入学资格的尴尬状况。但在学位房中，其学位的实现也有顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。公立校、民办校，哪个更优？除了学位房和学区房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的**到底是公立**还是民办**的疑惑。楼盘引进的**有公办的也有民办的，主要要看**和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。公立**是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办**本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、**和开发商三方办学的公立**，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的教育投入，比常规的公立**在教学硬件上更有优势。购买学位房八注意虽然现在开发商纷纷承诺的“买房送学位”，但这一承诺未必能兑现，而不少开发商卖房时宣称的引进名校也会存在流产的可能。因此，消费者在购买“买房送学位”的房产时，要多个心眼。1.学位有人数限制正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的**有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。2.学位有年限部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。3.学位被占用这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。SO！家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。根据有关规定，学位房的学位占用有限制：**在6年内不能使用，而**在3年内不能使用。也就是说，如果“两孩”的年龄差在6岁以内，**学位是不能一起使用的。4.客观看待“就近入学”
全部4个回答 >孩子到底需要上学区房吗?为了孩子买学区房到底值不值?
145****7418 | 2019-05-28 09:05:25
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145****7611 可以卖，但是一户一生，现在的政策是6年内占用的指标都不能用，你家娃上了再卖等于占了六年指标，买家买了也无法就读，碰到冤大头没查你指标占用，后面也容易产生纠纷。 2019-05-28 09:06:41
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143****4929 说值也值，说不值也不值。
好的**，校风正，老师素质好，水平高，孩子在**里可以健康成长。这样的学区房，买得值。
但孩子更多是受家庭的影响，如果孩子性格开朗，学习习惯好，在哪所**就读关系不大，这时买学区房就不值。
总之，你衡量自己的实际情况，如果手头宽裕，就可以考虑买学区房。如果手头不宽裕，孩子本身条件也不错，就不买。
城市里的**差别不会太大，农村里的**有些孩子和家长都不太像话，就要先充分了解清楚。
还有，遇到一个好的班主任，非常重要。 2019-05-28 09:06:27 -
131****5804 就我们这边情况而言主要看孩子学习情况，我们这边好的**固然是好，但分班太多有18个班，还有重点班，成绩一般的即使买学区房也没多大意义！
如果孩子成绩中上，家里经济状况还可以那就买吧！房子上学好重的山啊，何况两座一起的山！ 2019-05-28 09:05:56 -
136****0719 无论是家长买学区房，还是用买学区房的钱读私立**，都承担着或多或少的风险。其实站着孩子的位置上，家长可能会考虑的很多，不过，我想家长做的这些都是为了孩子，既然是为了孩子着想，当然也可以问问孩子的意见。
毕竟孩子喜欢也非常重要，所以，家长们，要多注意哦！ 2019-05-28 09:05:52
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买了学区房，无非是赔读，希望孩子成才。但是金子总会发光，不一定非得买学区房。
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有需要就好，实际上如果自己孩子喜欢读书自然没有白花钱，如果不喜欢就是放到清华北大也熏不出半点秀气来
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如今学区真是热门，学区价格更是越来越疯狂，有些大城学区比还贵。很多地方上学是按片划分的，为了争取上好的**，划分区域的子也天天上演价格争夺战。 想想从小到大，父母没少在耳边说要好好学习，看来中国的教育里疯狂的家长不占少数，因此更催生了无数疯狂的学区。教育的好坏，孩子的未来，是有很多因素的。 要是没有“学区”一说，学区还会天价吗？孩子自己努力就好，其实重点**并不是决定因素
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大家这么多年一直都在做这个事，应该有一定的合理性，但也要理性看待，不要有过重负担，学习还是要靠小孩自已。
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