公寓房到底值不值得买主要还是要看自己的实际情况，在购房之前要明确需求，以符合自身需要为目的来选择相应的房屋，公寓房的单价会比住宅的单价要低一些，而且居住功能齐全，大部分的公寓房屋面积是比较小的，对于很多进入社会的年轻人来说，既节约了资金又能够保证生活质量，而且周边的商业生活配套设施齐全，所以这也就是很多人考虑购买公寓房的主要原因，加上大多数城市的公寓房是不限购的，所以成为了很多人的首选。公寓房和住宅房的区别：1、大多数的公寓都是综合用地或者是商业用地，只有40年或50年的产权，住宅则是住宅用地是70年的产权。2、公寓所处的位置一般都是在繁华的商业中心，周边的交通便利，配套齐全，而住宅在什么位置都有一般会配套有教育、医疗、农贸市场等生活场景。3、从居住体验感而言，大多数公寓是不如住宅的，特别是一些户型的朝向、采光、通风等，和住宅相比甚远。住宅设施是有明确要求是成套型，住宅的厨卫功能可以在一套之内实现。4、公寓针对的客户群更多的还是投资或商业开发的用途，住宅的购买客群，就更加广泛一些，无论是刚需还是改善，住宅几乎适用于大多数想要在城市定居生活的家庭。5、在二手房市场上，公寓往往被归属为商业类产品，所以首付、税费等一般要求比较高，交易成本远远高于住宅。
为什么学区房贵?学区房到底值不值得买?
137****4496 | 2019-07-03 10:28:56
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****3078 如今学区真是热门，学区价格更是越来越疯狂，有些大城学区比还贵。很多地方上学是按片划分的，为了争取上好的**，划分区域的子也天天上演价格争夺战。 想想从小到大，父母没少在耳边说要好好学习，看来中国的教育里疯狂的家长不占少数，因此更催生了无数疯狂的学区。
教育的好坏，孩子的未来，是有很多因素的。 要是没有“学区”一说，学区还会天价吗？孩子自己努力就好，其实重点**并不是决定因素 2019-07-03 10:30:23 -
131****5896 1、家庭才是孩子的第一所**
再好的名校都比不上家长的教育，家庭教育**主要是培养孩子的习惯、道德、品性和兴趣，也包括情感态度、价值观。与其过多的希望寄托在**教育上，而忽略了他们在孩子身边担负的角色，他们应该在人格和精神上成为孩子的榜样和楷模，这样或许能取得一个更好的教育效果。
2、买学区房风险高
买一套学区房，很多时候意味着一个家庭要背上十几年、乃至二十几年的经济负担。但随着新政策的陆续出台，有了学区房也不代表就进了保险箱，很多时候往往是“竹篮打水一场空，花钱也不一定能上好**。”
2019-07-03 10:30:14 -
136****2733 我们分析一下，这里面有两个价值，一个是全部积蓄，一个是学区房。
那么关键是，哪个价值更高。但是，并不明确全部积蓄是多少，全部积蓄只是一个程度词，就是一个家庭的全部生活资本，而学区房的价值，除了房子本身的价值之外，还有一个学区的价值，面向的是小孩子的教育。
那么我们可以来比较一下，全部积蓄，不管继续多少，代价无疑是很大的，意味着连基本生活都保证不了，那么光有一个学区房又有什么价值呢？
这个是极端情况，其实现实情况是，基本生活还是能够保障的，那么此时我觉得，学区房的价值显然更高一些 2019-07-03 10:30:09
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
住宅应用万科装修体系，趣味玄关空间系统、功能强大的收纳空间系统、人性化的家居智能等8大创新系统，全屋除霾新风系统，品质省心装修，幸福生活轻松开启。
全部4个回答 > -
问 车位值不值得买答
车位值得买，不过也要看买的是什么车位。地下室车位有两种类型，一种类型属于地下普通车位，一种类型在人防工程地下车库有使用权，即房地产证无土地证明，购房时必须签订购房合同。这后面的车位规定不允许开发商出售，不能买。**重要的是要知道车位产权证是可以办理的。能够处理产权的停车位还有能增值的。此时购买的唯一原因是方便。并非所有的停车位都可以“购买”，比如人防车库，只能租用20年。大多数停车位是必须购买的，你买停车位越快越好。你不仅会选择停车位，而且价格也相对便宜。购买汽车位置，需要与购买房屋合同相关的规则一起就**好。买一个无产权的停车位是有风险的。业主和开发商签订的成本是10万元以上的“汽车销售合同”，实际上是一个长期租赁合同。如果发生自然灾害的可能出现，停车位就不属于业主了。
-
问 贷款买房值不值得答
现在买房办理银行按揭贷款不麻烦，只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
全部4个回答 > -
问 尾房值不值得买?答
不值得，因为尾盘是指尾房又称扫尾房。它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80%以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不带小花园且遮挡较严重。
