不需要交，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税、测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务，但权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。另外，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除购房者委托开发商办理房屋过户手续外，契税不应由开发商收取。公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造费用，归全体业主所有。公共维修基金一般由开发商代收，交至房地产主管部门代为管理，但开发商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件。《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定：经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。且依《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》规定，商品房价格构成中包括了有线电视网费、电话线路管理费、水电增容费、信报箱工料费等。业主在支付全部购房款后，不应再承担任何支付义务。而发展商在收取购房款后还要求业主支付上述费用，是重复收费，构成违法。
全部3个回答 >新房入户时有水有电吗？新房交房时水电气需要自己掏钱上户吗？
142****1791 | 2019-05-28 00:13:17
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137****6419 这个是由地方政策规定的，各地的具体政策不一样，一般来说都是需要购房者自己掏钱上户的。
以重庆为例，重庆市商品房销售管理办法第十四条规定，明确哪些配套成本应计入成本，不再另收，哪些由业主承担，由开发商代收。
重庆市物价局对收费标准有明确规定。 重庆市人民政府关于印发重庆市商品房价格计算方法暂行规定的通知中第十四条规定应由购房者自己交纳的费用。包括：
（一）未计入商品房价格成本的天然气表安装费;
（二）未计入商品房价格成本的闭路电视线安装费;
（三）住户直接与经营单位结算的水、电一户一表的安装收费;
（四）办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房户交纳的费、税；
（五）应由购房者自己交纳的其他费用。
具体收费标准请参考：渝价[2000]409号调整天然气安装及服务收费标准的通知。 2019-05-28 00:13:48 -
147****9383 新房水电气地产开发商必须接入室内，水一般会在厨房设置一出水口，开户前有约2T的水量供你装修等等，后续需用户到自来水公司开户并预存水费。
电表需有银行卡与电表绑定，远程抄表，保证卡内要有一定金额，这一项一般是物业代办，业主也可以自行到供电公司开户。
天然气的气表和保险装置应该已经预装到厨房，装修时注意保护，需用户自行到华润燃气预约开户。这些有责任的地产公司或物业公司会在交房须知和使用说明里详细告知，。 2019-05-28 00:13:41 -
131****7937 是自己去开户的，要带你的身份证、开户扣费银行账户、收楼水、电开户的通知等资料 2019-05-28 00:13:36
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148****9836 不用交，那是开发商统一交并且计入建房成本的，业主买房的费用已经包含水电气上户费了。如果你再交了一遍，可以去投诉申请退款。 2019-05-28 00:13:31
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不具备交房条件，也就是没有按合同履行交房，应该赔偿，赔偿金额按合同签订的违约金进行赔偿，赔偿日期应截止到具备交房条件的时间。也就是赔偿率乘以延长的时间，这是**基本的赔偿。
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你买房合同上不是有水,电,有线电视的吗,都是开发商搞定,自己去花个几块钱的手续费领卡就可以了
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一、水路注意事项如下：1、水管管路开槽，须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高（从地面算起）。有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。2、水路管道安装，管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。3、水路管道检查，这相关以后的水路安全隐患问题。4、二次防水，水路管道安装之后，用水泥沙子混合封好卫生间所有线槽。5、水电路线管不能在同一槽内。墙面不允许开横槽间隔(承重墙30CM，非承重墙50CM)。6、下水改后需求进行水管通水试验，确保每个下水通畅。水改后有必要进行镇压试验，镇压8公斤摆布，时刻30分钟。7、移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管。
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新房水电改造不仅是**先开始的基础改造工程，也是整个工程的重中之重。水电改造作为装修中的隐蔽工程，一些问题往往也容易被“隐蔽”。首先，做好水电定位。其次，商讨好具体的水电路走向以及开关、插座、接口的位置再次，强电、弱电分路走。**后，把好质量关。水电改造属于隐蔽工程，一旦水电验收结束，墙面上漆贴砖后，再发现工程问题就不方便修补。所以改不改，改哪里，是要根据生活居住需求提前规划好的。
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